Östermalm, Storgatan 20A

Visning: Kontakta Felix Hanngren, 070-306 28 75, för enskild visning!

Med högt och ljust läge, nära Östermalmstorg och Strandvägen, ligger denna väldisponerade och sociala takvåning i två plan. Lägenheten är fri från snedtak och har en stor, insynsskyddad terrass om 18 kvm med sjöglimt. Kök och vardagsrum i öppen planlösning med utgång till terrass. Två badrum och två sovrum. Äkta förening med god ekonomi som äger marken och garage i huset.

Varmt välkomna på visning!

Felix Hanngren

FASTIGHETSMÄKLARE

Felix Hanngren
Telefon: 070-306 28 75
Eric Rosenberg

EXTRA KONTAKT

Eric Rosenberg
Telefon: 0722-04 11 11
Adress: Storgatan 20A, Östermalm
Lägenhets nr: 99-2120-1-27
Energideklaration: kWh/kvm. Energiklass F
Våning: 4 av 5
Hiss: Nej
Boarea: 120 kvm (Svensk Standard 21054:2009)
Rum: 3
Andelstal: 0,86731 %
Avgift: 3 231 kr / mån inkl värme, VA
Pris: 14 500 000 kr eller högstbjudande

Entréplan:
Välkomnande entréhall med tidstypisk säkerhetsdörr och plats för avhängning. Hallen leder vidare till sovrumsavdelningen med två bra sovrum som vetter mot innergården och ett stort, smakfullt badrum. Insynsskyddat master bedroom med platsbyggda garderober. Intill finns ytterligare ett sovrum/arbetsrum med platsbyggda garderober och ett sängskåp. Rymligt och insynsskyddat badrum, med två fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Badrummet är utrustat med elburen golvvärme, wc, handdukstork och ett badkar med duschvägg i glas.

Övre plan:
Ljus och social våning med ett stort vardagsrum och kök i öppen planlösning, vilket ger våningsplanet en fin social prägel. Helglasad vägg mot den stora terrassen om 18 kvm som vetter mot Grevgatan. Köket, med bänkskiva i trä och stänkskydd i mosaik, är utrustat med spishäll, ugn och kyl/frys från Bosch. Gäst-wc med tvättpelare och stort förråd. Förrådet går med fördel att nyttjats som bastu.

Hiss:
Offert finns från S:t Eriks Hiss beträffande byggnation av hiss på gårdssidan. Diskussion om hur summan eventuellt fördelas mellan medlemmarna är ej påbörjad. Bygglov är ej sökt och föreningens godkännande krävs.

Namn: HSB:s Brf Valfisken mindre

Beskrivning: HSB:s Brf Valfisken mindre i Stockholm är en äkta bostadsrättsförening och förvärvade fastigheten 1978. Föreningen äger marken och har god ekonomi med belåning om 4 101 kr/kvm enligt årsredovisningen för 2018.

Föreningen består av ett gat- och gårdshus uppfört 1848-1917 och upplåter 28 lägenheter med bostadsrätt samt fem lokaler och 16 garageplatser med hyresrätt. Garageplatserna kostar 1 900 kr/månad (samtliga är f.n. uthyrda).

Till lägenheten hör ett källarförråd med samma nummer som lägenheten. Tvättstuga med fem tvättmaskiner, två torktumlare, två torkskåp, centrifug och mangel. Cykelrum finns i garaget. Kabel-tv från Comhem (basutbud ingår). Fiberbredband från Bredbandsbolaget (ingår inte i avgiften). Medlemsskap i HSB krävs.

Upprustning av fastigheten:
2018: Fläktar har bytts;
2016: Nybyggnation av 18 balkonger;
2015: Renovering av trapphuset, inkl. installation av säkerhetsdörrar;
2015: Gårdsfönster;
2014: Fasadrenovering och renovering av fönster;
2000: Yttertak gat- och gårdshus målning;
1979/80: Stambyte;
1979/80: Elstigare.

För kommande renoveringar och mer information, se gärna föreningens årsredovisning.

Husform: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1848-1917
Fönster: 2-glas och 3-glas
Uppvärmning: Fjärrvärme

Intresseanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig snarast.
DINA UPPGIFTER STANNAR HOS OSS.

Sending ...