Högst upp - Två terrasser - Sydvästläge
Unik möjlighet att förvärva denna smakfullt renoverade vindsvåning i etage på eftersökt adress i ett sekelskifteshus anno 1915. Våningen har två takterrasser i soligt sydvästläge med härlig utsikt över Vasastans takåsar och flera av innerstadens välkända landmärken. Genomgående smakfullt renoverad med påkostade materialval, entréplanet disponerar stilrent kök från Italienska Boffi och vitvaror från Gaggenau samt generös matplats för 6-8 personer. Rikligt ljusinsläpp från fyra fönster och stort fönsterparti med skjutdörr och utgång till terrass i soligt sydvästläge. Två rymliga sovrum och två påkostade badrum från Boffi, det större badrummet har dubbla tvättställ, wc och badkar, det mindre badrummet har wc och dusch samt tvättpelare. Övre planet har en härlig rymd och disponeras idag som vardagsrum med braskamin och rikligt ljusinsläpp från två takfönster och stort fönsterparti med skjutdörr och utgång till våningens andra terrass, även den i soligt sydvästläge. Välskött fastighet, föreningen med låg belåning och god ekonomi, två kommersiella hyreslokaler som genererar intäkter till föreningen. Våningen är attraktivt belägen mellan Östermalm och Vasastan med bekvämt gångavstånd till all tänkbar service, goda kommunikationer och parker. Utanför porten finns ett flertalet restauranger, caféer och butiker.
För mer information och intresse kontakta Björn Strömberg 070 60 50 999.
Planritning
Bilder
| 1602/047 | |
| 6 av 6 | |
| Finns | |
| Finns | |
| 112,6 m² (Föreningens information) | |
| 4 rum och kök | |
| 4,37% | |
| 4,6123% | |
| 497 242 kr | |
| Enligt beräkning från Årsredovisning 2024 | |
| Bostadsrätten är inte pantsatt | |
| 5 500 kr/mån. Utöver avgiften tillkommer obligatorisk kostnad för värme och vatten om 2 875 kr/mån. samt kabel-tv om 120 kr/mån. | |
| Summa driftkostnad: 792 kr/mån. Driftkostnaden fördelas enligt följande: El: 500 kr Försäkring: 292 kr Försäkringskostnaden kan variera beroende på innehållet i försäkringen. Kostnaden för hushållsel varierar beroende på individuell användning. |
|
| 14 950 000 kr/ |
Genomgående ljus och fräsch etagevåning med påkostade materialval och två generösa terrasser i soligt sydväsläge
Påkostat och stilrent kök från Italienska Boffi - Maskinell utrustning från Gaggenau bestående av häll, ugn, fläkt, mikro, integrerad diskmaskin samt separat kyl och frys (Electrolux) - Rikligt ljusinsläpp från fyra fönster samt fönsterparti med skjutdörr - Terrass i sorligt sydväsläge - Matplats för 6-8 personer - Spotlights och inbyggda högtalare i taket - Klinkergolv med golvvärme
Rymligt sovrum - Ljusinsläpp från två spröjsade fönster - Platsbyggd garderob - Spotlights i taket - Delvis synliga takbjälkar - Parkettgolv
Rymligt sovrum - Ljusinsläpp från tre spröjsade fönster - Spotlights i taket - Parkettgolv
Helkaklat badrum med klinkergolv - Påkostat inredning från Italienska Boffi med dubbla tvättställ, kommod och förvaringsskåp - Vägghängd wc - Badkar med dusch - Handdukstork - Spotlights i taket - Golvvärme
Helkaklat badrum med klinkergolv - Påkostat inredning från Italienska Boffi med tvättställ och förvaringsskåp - Vägghängd wc - Dusch - Handdukstork - Spotlights i taket - Tvättpelare - Golvvärme
Välkomnade hall - Platsbyggd förvaring under trappan till över plan samt garderob i inre hall till sovrummen - Spotlights i taket - Klinkergolv med golvvärme - Säkerhetsdörr
Generös rymd - Rikligt ljusinsläpp från två takfönster och fönsterparti med skjutdörr - Braskamin - Terrass i sorligt sydväsläge - Parkettgolv
Till lägenheten hör ett källarförråd
| Flerbostadshus | |
| 1915 | |
| Fjärrvärme | |
| Bostadsrätt | |
| 99 kWh/kvm/år. Energiklass D |
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening.
Brf Birgersgården förvärvad fastigheten 1921 och består av 43 lägenheter och 1 lokal upplåtna med bostadsrätt samt 2 lokaler med hyresrätt. Adressen är Birger Jarlsgatan 99 A, B och C. Bostadsytan uppgår till 2 771 m² och lokalytan till 823 m². Huset uppfördes under åren 1913-1918 efter ritningar av arkitektfirman Östlihn och Stark.
2025 - OVK (Obligatorisk VentilationsKontroll) genomförd
2024 - Filmning och spolning av stammar
2023 - Tätning av genomförningar samtliga tak
2022/2023 - Fönsterrenovering utförd
2022 - Energideklaration upprättad
2022 - Nya sopkärl för att möjliggöra sortering av matavfall
2022 - Åtgärd vattenläcka vid ombyggnad i C-huset
2022 - Sanering och restaurering i källarlokalen
2021 - Uppgradering av router för att möjliggöra högre hastigheter
2021 - Nya takstegar för sotning
2019 - OVK (Obligatorisk VentilationsKontroll) genomförd
2019 - Stambyte i några av lägenheterna i C som upptäcktes vid läcka
2018 - Installation av nya och energisnåla tvättmaskiner och torktumlare i gemensam tvättstuga
2017 - Byte av lås, mekanik (passersystem) i samtliga portar
2014 - Spolning stammar
2013 - Balkonger uppfördes på B och C-huset
2012 - Byte av tryckstegringspump pga dåligt tryck i fastighetens vattensystem
2011 - Taket på gathuset målades om
2009 - Trapphus och entréer renoverades (i samband med detta renoverades även hissarna)
2008 - Byte av fjärrvärmecentral (injustering av systemet, med nya termostater på
radiatorerna genomfördes 2009/2010)
2005 - Anslutning till bredband, fastighetsnät 100/100 Mbps
2005 - Fasader mot gården totalrenoverades (puts och stuprör)
1998 - Fönsterrenovering (kittning och målning utvändigt)
1993 - 3-faskablar till alla lägenheter
1993 - Byte av delar av VA-stammarna (stammarna är bytta i omgångar 1985 och 1993)
Inga beslutade renoveringar föreligger annat än löpande underhåll såsom målning av tak. Avstämt 2026-04-23.
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad genom Bostadsrätternas medlemsförsäkring, ansvarsförsäkring för styrelsen ingår.
Kabel-tv tillhandahålls via Tele2. Fastigheten är ansluten till Ownit Bredband. Varje lägenhet har ett särskilt bredbandsuttag som erbjuder en hastighet upp till 1000 Mbit. Priset är 180 kr/mån för 100 Mbit och 399 kr/mån för 1000 Mbit.
Till medlemmarnas förfogade finns gemensam innergård med cykelställ, utemöbel och grill. Tvättstuga finns högst upp i B-uppgången, den är utrustad med två tvättmaskiner, torkskåp, torktumlare samt en mangel.
Föreningen har god ekonomi med ca 900 000 kr i kassan, inga beslutade avgiftsförändring föreligger.
Avstämt 2026-04-23.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Föreningen äger marken: Ja.