Högt upp i huset - utsikt mot Karlbergs slott - välskött fastighet
Charmig enrummare högt uppe i huset med en slående vacker utsikt mot Karlbergskanalen! Bostaden erbjuder en härlig planlösning med separat arbetskök vilket gör rummet lättmöblerat och utrymme för sovdel, soffa och matgrupp. Genomgående för bostaden är välbevarad charm från fastighetens byggår såsom fiskbensparkett, originaldörrar, en generös takhöjd och vackert fönster med spanjolett!
Här bor ni i en välskött fastighet med ny fräsch tvättstuga, fina förråd, vädringsbalkonger mot gården och en fantastiskt fin grönskande innergård för medlemmarna att nyttja. Optimalt läge med Karlbergskanalens grönskande promenadstråk utanför porten och Fridhemsplans puls, flertalet restauranger såsom Juno, AG, och shopping runt hörnet. Kommunikationerna här är mycket goda med Fridhemsplans tunnelbana (grön och blå linje), flertalet busslinjer och närhet till Odenplans pendeltåg.
Varmt välkomna att kontakta mäklaren för visning!
Bilder
| 1404/1404 | |
| 4 av 7 | |
| Finns | |
| 27 m² (Lägenhetsförteckningen) | |
| 1 rum och kök | |
| 1,78446% | |
| Andelstal av total insats 1.54180% | |
| 560 274 kr | |
| Beräknat på uppgifter i ekonomiska planen | |
| 1 715 kr/mån. Värme och vatten. | |
| Summa driftkostnad: 517 kr/mån. Driftkostnaden fördelas enligt följande: El: 300 kr Försäkring: 217 kr Driftkostnaderna är baserade på schablon. Försäkringskostnaden kan variera beroende på innehållet i försäkringen, kostnaden för hushållsel varierar beroende på individuell användning. |
|
| 2 995 000 kr/ |
Välkomnande entré med plats för avhängning av ytterkläder och garderob.
Mindre arbetskök med spis, ugn, diskho och förvaring. En kombinerad kyl/frys står i vardagsrummet.
Kaklat badrum med badkar, handfat, väggfast spegelskåp och wc.
Trivsamt allrum med gott om plats för sovdel, vardagsrumsdel och matplats. En kombinerad kyl/frys i ena hörnet.
Till lägenheten hör ett källarförråd med nyttjanderätt.
Möblerade bilder som visas är digitalt stylade för inspiration.
| Flerfamiljshus | |
| 1931 | |
| Fjärrvärme | |
| Bostadsrätt | |
| 88 kWh/kvm/år. Energiklass D |
I föreningen finns 44 lägenheter varav 9 hyresrätter och 1 lokaler.
Brf Isbrytaren 35 har nyligen förvärvat fastigheten och föreningen arbetar aktivt för att förvalta och utveckla fastigheten på ett hållbart sätt med fokus på både föreningens ekonomiska välmående och ett kvalitativt boende för medlemmarna. Fastigheten är välskött och med en tydlig underhållsplan och långsiktig vision har föreningen goda möjligheter för en fortsatt välskött förening. Föreningen äger marken.
2022 - Ny entréport
2017 - Vinden inreddes
2017 - Hissen moderniserades
2016 - Byte balkongdörrar och fönster mot kungsbalkongerna
2015 - Nytt gårdsbjälklaget
2006 - Glasen mot gatan ersattes med ljudisolerande glas
2006 - Yt- och tätskikt renoverades på kungsbalkongerna
2006 - Fönster kläddes med plåt utvändigt
1994 - En omfattande renovering av byggnaden utfördes, då byttes även vatten och avloppsstammar.
Bredband och kabel-tv via Tele2.
Gemensam innergård med möbler.
Föreningen har en gemensam tvättstuga som finns på entréplan med tre tvättmaskiner och två torktumlare samt ett torkskåp och mangel.
Föreningen har avsatt 1 mkr i reparationsfond. Föreningen har även 9 st hyresrätter som ligger som dold tillgång.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Föreningen äger marken: Ja.