Östermalm, Riddargatan 60

Visning: Kontakta Felix Hanngren för enskild visning

Varmt välkomna till denna smakfullt renoverade trea på ett av Östermalms bästa lägen. Kök från Binova med vitvaror från Gaggenau. Vacker fiksbensparkett i pil-mönster från Unikt golv. Grå kalksten i köket med golvvärme. Badrum med italiensk marmor och golvvärme. Samtliga möbler kommer från Christian Liaigre och är även till salu. Goda förutsättningar för uteplats på gården (kräver styrelsebeslut). Äkta förening med god ekonomi som äger marken.

Varmt välkomna på visning!

Felix Hanngren

FASTIGHETSMÄKLARE

Felix Hanngren
Telefon: 070-306 28 75
Lars Fredegård

EXTRA KONTAKT

Lars Fredegård
Telefon: 073-511 82 80
Adress: Riddargatan 60, Östermalm
Lägenhets nr: 1002
Energideklaration: 148 kWh/kvm. Energiklass E
Våning: 0 av 5
Hiss: Ja
Boarea: 65 kvm (Svensk Standard SS 21054:2020)
Rum: 3
Andelstal: 0,443 %
Avgift: 2 162 kr / mån inkl värme, VA, fiber och tv basutbud
Pris: 9 600 000 kr eller högstbjudande

Namn: Brf Korporalen 9

Beskrivning: Föreningen klassas som äkta och äger fastigheten Korporalen 9 i Stockholm, vilken förvärvades 2010. Föreningen registrerades 1984. Aktuella Stadgar och Ekonomisk plan registrerades 2015.

Fastigheten är belägen med adresserna Strandvägen 29-33, Grev Magnigatan 4, Riddargatan 60-64 och Torstenssonsgatan 1 och 3.

Fastigheten består av 82 bostadsrätter och 5 hyresrätter samt en lokal. Den totala boarean uppgår till 16 695 kvm, varav 1 047 kvm avser hyresrätter (vilket kan ses som en dold tillgång)

Nybyggnadsår 1888-1892, värdeår 1955 och ombyggnadsår är 2011.

Fastigheten på Strandvägen 29-33 kallas för Bünowska huset och uppfördes 1886-88 av trämagnaten F Bünsow. För planteringar anlitades arkitekt A G Forsberg. För fasaderna utlystes Sveriges första arkitekttävling i privat regi. Vinnare blev Isak Gustaf Clason. Han arbetade här med fri fönstergruppering och äkta material istället för puts och stuck. Huset hade redan från början badrum, vattenklosetter, hissar och elektrisk belysning.

RENOVERINGAR
2012 - 2014 Målning och renovering av trapphus.
2011 - 2014 Hissar renoverades.
2015 Byte av värmeväxlare och styrutrustning. Upprustning av gårdsmiljön. Fönsterrenovering.
2016 Nytt system för porttelefoni samt elektroniskt passersystem för samtliga dörraroch portar i fastigheten installerades. Under våren blev fönsterrenoveringen klar på adressen Strandvägen 31-33.
2018-2019 Uppdatering av värmesystemet. Byte av samtliga radiatorventiler och termostater. Fasadrenovering på Riddargatan 60.
2019 Säkerhetsuppdatering med bland annat kamerabevakning av samtliga entréer mot gatan.
Byte av samtliga äldre avloppsrör i källare och grovsoprum, samt brandtätning av rörgenomföringar. Byte av stammar sker kontinuerligt i samband med medlemmars ombyggnad av lägenhet.
Borttag av träd som blivit för stora och vars rötter riskerat skada gårdens tätskikt, plantering av vårlökar.
Målning av vissa källarutrymmen.
Omstrukturering av soprummet
Helrenovering av samtliga portar på Strandvägen.
2020 Takrenovering på Standvägen, Torstenssonsgatan och Grev Magnigatan.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Barnvagnsparkering finns i ett cykel/barnvagnsrum som ligger mellan de två Strandvägsgårdarna, man tar sig enklast dit med barnvagn genom ”portalen” från Grev Magnigatan. Där kan man även förvara cyklar och barnleksaker för utomhusbruk såsom trehjulingar och sparkcyklar. Det finns även cykelparkeringar utomhus, varav de flesta är under tak.
Föreningen har ett bra grovsoprum med källsortering av tidningar, kartong, glas, batterier, metall, plast etc.
På den östra Strandvägsgården finns en styrelselokal och hantverkslokal som ligger i ”Stallet”.
I källaren finns det tvättstuga.

GARAGE
Föreningen har tillgång till 28 garageplatser i garaget med infart från Torstenssonsgatan. Ägare till en bostadsrätt i föreningen har möjlighet att hyra en garageplats, under förutsättning att det finns någon ledig. För närvarande är det kö med 18 personer till garageplatserna men det finns lediga MC platser. Garaget är kameraövervakat.

FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett källarförråd.

TV & INTERNET
Fiber är indraget i de flesta lägenheterna och där så inte är fallet, finns dragning fram till dörren.

EKONOMI
Lån/kvm = 3 278 kr
Överlåtelseavgift betalas av köparen.
Pantsättningsavgift betalas av pantsättaren.

För mer information om föreningen Årsredovisning samt föreningens hemsida Korporalen9.se

Husform: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1880-1892

Intresseanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig snarast.
DINA UPPGIFTER STANNAR HOS OSS.

Sending ...