Balkong i söder - Fri utsikt
Välkommen till denna mycket väldisponerade 2:a med mycket hög standard. Generöst vardagsrum och kök i öppen planlösning med härligt ljusinsläpp från fönster och pardörrar med utgång till balkongen i rakt söderläge. Köket från SieMatic är välutrustat med vitvaror från Miele bestående av induktionshäll, ugn, mikro samt integrerad kyl/frys och diskmaskin. Väggar, innerdörrar och dörrfoder håller genomgående en sober ton vilket ger ett varmt intryck. Rymligt sovrum med platsbyggd garderobsvägg och plats för dubbelsäng. Fräscht badrum med dusch och kombinerad TM/TT från Miele. Genomgående vattenburen golvvärme och vackert parkettgolv. Som boende i Brf Svea Fanfar har du tillgång föreningens lounge om ca 250 kvm med gym, mötesrum, festlokal, övernattningslägenhet samt concierge service. Runt Kungliga Musikhögskolan, bredvid Lill-Jansskogen och Östermalms IP ligger Sveakvarteren - omsorgsfullt planerade bostäder med lugna innergårdar och lekplatser. Här är det gångavstånd till en mängd fritidsaktiviteter. Tunnelbanestationen Stadion finns runt hörnet.
För mer information kontakta Björn Strömberg 070 60 50 999.
Bilder
| 1203/2-1203 | |
| 3 av 6 | |
| Finns | |
| Finns | |
| 44 m² (föreningens information) | |
| 0,5962% | |
| 0,6% | |
| 559 940 kr | |
| Bostadsrättens ungefärliga nettoskuldsättning enligt årsredovisning 2022 | |
| 4 262 kr/mån. Inkl värme & vatten, kabel-tv, bredband samt Plusserviceavgift | |
| Summa driftkostnad: 525 kr/mån. Driftkostnaden fördelas enligt följande: El: 350 kr Försäkring: 175 kr Försäkringskostnaden kan variera beroende på innehållet i försäkringen. Kostnaden för hushållsel varierar beroende på individuell användning |
|
| 5 495 000 kr/bud |
Lägenheten har genomgående vattenburen golvvärme
Generös rymd - Härligt ljusinsläpp från från fönster och pardörrar med utgång till balkongen i rakt söderläge - Öppen planlösning mot köket - Vackert parkettgolv
Stilrent kök från SieMatic med vitvaror från Miele bestående av induktionshäll, ugn, mikro samt integrerad kyl/frys och diskmaskin samt fläkt - Belysningsarmaturer i taket - Vackert parkettgolv
Rymligt sovrum - Ljusinsläpp från fönster - Plats för dubbelsäng - Platsbyggd garderobsvägg - Vackert parkettgolv - Anslutning från hallen
Helkaklat badrum med marmorgolv - Tvättställ med kommod - Wc - Dusch med glasvägg - Handdukstork - Spotlights i taket - Kombinerad TM/TT från Miele - Golvvärme - Anslutning från hallen
Välkomnande hall - Avhängningsmöjlighet - Inbyggd garderob samt städskåp - Säkerhetsdörr - Vackert parkettgolv
Till lägenheten hör ett källarförråd
| Flerfamiljshus | |
| 2015 | |
| Fjärrvärme | |
| Bostadsrätt | |
| 92 kWh/kvm/år. Energiklass D |
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 93 lägenheter och 3 lokaler.
Brf Svea Fanfar förvärvade fastigheten 2015 och består av 93 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 3 lokaler, adresserna är Melodislingan 7-20. Bostadsytan uppgår till 9 309 kvm och lokalytan inklusive garage till 2 794 kvm.
Fullvärdesförsäkring finns via Gjensidige försäkringar.
Föreningen har garage med 82 platser, vanlig plats ca 3 125 kr/mån.
Bredband 250/250 med anslutning i varje rum. Bredbands-TV (Telenor Flex) genom gruppavtal. Obligatorisk avgift 289 kr/mån.
Gemensam loungen med mötesrum, festlokal, övernattningsrum samt gym.
Föreningen har höjt avgiften med 17% från 2024-01-01, kostnader för värme och el beräknas öka under 2024 därav höjning, merparten av föreningens lån är budet till september 2026 och september 2029.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Föreningen äger marken: Ja.
Sveakvarteren består av tre stycken bostadsrättsföreningar, Svea Fanfar 1, Svea Symfoni och Svea Serenad och ligger invid Kungliga Musikhögskolan, Svea Artilleri och Stockholms Stadion. I området finns både livsmedelsaffär, bageri, restauranger och SATS. I närhet finns Fältöversten med all tänkbar service samt röd tunnelbanelinje med tunnelbanestationerna Stadion (uppgång Valhallavägen) eller Karlaplan (uppgång Tessinparken). Närhet till många busslinjer på Valhallavägen. Gångvägar finns ända ut till Djurgården! Det här är ett mycket barnvänligt område med gott om fritidsanläggningar i direkt närhet för både vuxna och barn. Ett axplock är Östermalms IP, Ryttarstadion, Kungliga Tennisstadion mm.