Högt läge - Utsikt mot Karlbergs slott - Välskött fastighet
Charmig och trivsam tvårummare med högt läge på en trappa och slående vacker utsikt mot Karlbergskanalen! Bostaden erbjuder en härlig planlösning med vardagsrum och sovrum med utsikt mot Karlbergskanalen. Stilrent kök och med anslutning till möblerbar hall som kan nyttjas som matsal, helkaklat badrum med badkar. Genomgående för bostaden är en god standard av både kök, badrum och ytskikt kombinerat med välbevarad charm från fastighetens byggår såsom fiskbensparkett, originaldörrar, en generös takhöjd och vackra fönster med spanjoletter!
Här bor ni i en välskött fastighet med ny fräsch tvättstuga, fina förråd, vädringsbalkonger mot gården och en fantastiskt fin grönskande innergård för medlemmarna att nyttja. Optimalt läge med Karlbergskanalens grönskande promenadstråk utanför porten och Fridhemsplans puls, flertalet restauranger såsom Juno, AG, och shopping runt hörnet. Kommunikationerna här är mycket goda med Fridhemsplans tunnelbana (grön och blå linje), flertalet busslinjer och närhet till Odenplans pendeltåg.
Varmt välkomna att kontakta mäklaren för visning!
Planritning
Bilder
| 1105/1105 | |
| 1 av 7 | |
| Finns | |
| 47 m² (Föreningens information). Lägenheten är registrerad som 1 rum och kök men disponeras som 2 rum och kök. | |
| 2 rum och kök | |
| 2,53838% | |
| 2,90245% | |
| 940 318 kr | |
| Beräknat på uppgifter i ekonomiska planen | |
| Bostadsrätten är inte pantsatt | |
| 2 789 kr/mån. Inklusive värme & vatten | |
| Summa driftkostnad: 550 kr/mån. Driftkostnaden fördelas enligt följande: El: 334 kr Försäkring: 217 kr Driftkostnaderna är baserade på schablon. Försäkringskostnaden kan variera beroende på innehållet i försäkringen, kostnaden för hushållsel varierar beroende på individuell användning. |
|
| 4 695 000 kr/ |
Genomgående ljus och fin lägenhet i gott skick. Möblerade bilder som visas är digitalt stylade för inspiration.
Välkomnande entré med plats för avhängning av ytterkläder och ytterskor. Ni har även en inre möblerbar hall som exempelvis kan nyttjas som matplats. Två stora inbyggda garderober i anslutning till badrummet.
Ljust och fint vardagsrum med plats för soffa, soffbord och matplats, ljusinsläpp från fyra fönster med härlig utsikt mot kanalen.
Trivsamt kök med gott om arbetsytor och förvaring. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl/frys, diskmaskin, diskho, spis, ugn och fläkt.
Fint sovrum (ca: 225x220 cm) med plats för dubbelsäng och två mindre nattduksbord.
Helkaklat badrum med badkar, handfat, väggfast spegelskåp och wc.
Till lägenheten hör ett källarförråd
| Flerfamiljshus | |
| 1931 | |
| Fjärrvärme | |
| Bostadsrätt | |
| 88 kWh/kvm/år. Energiklass D |
I föreningen finns 44 lägenheter varav 9 hyresrätter och 1 lokaler.
Brf Isbrytaren 35 har nyligen förvärvat fastigheten och föreningen arbetar aktivt för att förvalta och utveckla fastigheten på ett hållbart sätt med fokus på både föreningens ekonomiska välmående och ett kvalitativt boende för medlemmarna. Fastigheten är välskött och med en tydlig underhållsplan och långsiktig vision har föreningen goda möjligheter för en fortsatt välskött förening. Föreningen äger marken.
2022 - Ny entréport
2017 - Vinden inreddes
2017 - Hissen moderniserades
2016 - Byte balkongdörrar och fönster mot kungsbalkongerna
2015 - Nytt gårdsbjälklaget
2006 - Glasen mot gatan ersattes med ljudisolerande glas
2006 - Yt- och tätskikt renoverades på kungsbalkongerna
2006 - Fönster kläddes med plåt utvändigt
1994 - En omfattande renovering av byggnaden utfördes, då byttes även vatten och avloppsstammar.
Bredband och kabel-tv via Tele2.
Gemensam innergård med möbler.
Föreningen har en gemensam tvättstuga som finns på entréplan med tre tvättmaskiner och två torktumlare samt ett torkskåp och mangel.
Föreningen har avsatt 1 mkr i reparationsfond. Föreningen har även 9 st hyresrätter som ligger som dold tillgång.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Föreningen äger marken: Ja.