Charmig och stilren etta med separat kök på attraktiva och ljuvliga Bråvallagatan. Här erbjuds en smakfullt renoverad bostad där klassiska detaljer möter moderna och exklusiva materialval i en harmonisk och sober färgsättning. Bostaden genomgick en omfattande renovering under 2026 där man lät renovera kök, badrum, ytskikt och snickerier i genomgående hög standard med tidlösa materialval. Bostaden erbjuder vackra attribut från fastighetens byggår såsom fiskbenparkett, speglade dörrar, generös takhöjd och stora fönsterpartier med spröjs.
På Bråvallagatan bor du med ett lugnt och attraktivt läge mitt i hjärtat av Birkastan, med både grönska och stadsliv precis utanför porten. Runt hörnet väntar Rörstrandsgatan och ett stort utbud av populära restauranger, caféer och små butiker samtidigt som Karlbergskanalen, Vasaparken och fina promenadstråk finns inom kort avstånd. Här bor du med närhet till både Sankt Eriksplan och Fridhemsplan med mycket goda kommunikationer via tunnelbana och buss.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för visning!
Planritning
Bilder
| 1303/141 | |
| 3 av 6 | |
| Finns | |
| 42 m² (Enligt lägenhetsförteckningen) | |
| 1 rum och kök | |
| 3,5875% | |
| Insatsandel: 2,05494% | |
| 221 029 kr | |
| Uppgift enligt ekonomisk förvaltare (Nabo). | |
| 3 442 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, tvättstuga, förråd och sophämtning. | |
| Summa driftkostnad: 784 kr/mån. Driftkostnaden fördelas enligt följande: El: 250 kr Försäkring: 200 kr Övrigt: 334 kr Schablon. Övrigt avser gas. |
Välkomnande entré med plats för ytterkläder och skor. Här finns en garderob för ytterligare förvaring.
Tambur/inre hall med utrymme för mindre arbetsplats eller extra förvaring för den som önskar.
Smakfullt renoverat kök med exklusiva materialval, gott om förvaring och maskinell utrustning från Bosch. Den maskinella utrustningen består av spis, fläkt, ugn, mikrovågsugn, integrerad kyl/frys, integrerad diskmaskin och diskho. De sobra tonerna tillsammans med den mörka bänkskivan skapar ett elegant och tidlöst uttryck. Plats för matbord vid fönstret.
Ljust och luftigt allrum med gott om utrymme för sovplats, soffa, soffbord, mediamöbel och annat möblemang. Klädkammare för extra förvaring.
Fint badrum med stilrena och moderna toner med dusch, handfat med kommod, spegelskåp och förberett för tvättmaskin.
Möblerade bilden av allrummet är digitalt stylad för inspiration.
| 1927 | |
| Bostadsrätt | |
| 153 kWh/kvm/år. Energiklass E |
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 26 lägenheter.
Bostadsrättsföreningen Stengodset 5 är en äkta förening och bildades den 15 mars 1994 genom överlåtelse från de tidigare andelsägarna.
Utfört underhåll
1999 - stambyte, elstigare bytta, trapphusrenovering
2005 - fasadrenovering, renovering hiss
2007 - ny undercentral, byggnation påhängsbalkonger
2013 - renovering takterrasser mot gård
2014 - montering taksäkerhet, värmeslingor stuprör
2016 - renovering kungsbalkonger mot gatan
2017 - byte styr- och reglercentral i UC, OVK
2019 - installation av ventilation i tvättstuga, byte ställdon
2021 - toppgjutning skorstenar, rensning ventilationskanaler, radonmätning
2022 - OVK
2023 - golvvård trapphus, byte ställdon
2024 - fönsterrenovering.
Kabel-TV: Tillgängligt via Tele2, standardutbudet är TV 1, TV 2 och TV 4. Läs mer om det på Tele2s hemsida: www.tele2.se
Bredband: Tillgängligt via Tele2 (genom kabel-TV-nätet) eller genom telefonjacket, läs mer på tex www.tele2.se.
Fastigheten har två gårdar, en på framsidan och en på baksidan. På baksidan av huset finns gemensam uteplats med trädgårdsmöbler.
Föreningen har även tvättstuga, bastu och förrådsutrymmen. I tvättstugan finns 2 tvättmaskiner varav 1 från 2020, 1 torktumlare från 2022 och 1 dubbeltorkskåp från 2018.
I månadsavgiften ingår värme, vatten, tvättstuga, förråd och sophämtning.
Inga beslutade avgiftsändringar. (Kontrollerat med föreningens styrelse den 28/5-2026)
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Föreningen äger marken: Ja.