Högt läge - Balkong i väster - Garage i huset
Välkommen till denna mycket väldisponerade lägenhet med balkong i väster, lägenheten är attraktivt belägen mellan Karlaplan och Strandvägen. Genomgående planlösning med generöst vardagsrum med härligt ljusinsläpp från burspråk mot Grevgatan. Stilrent kök med matplats för 6-8 personer och utgång till balkong i soligt västerläge. Lägenheten disponerar tre rymliga sovrum, varav två är lugnt belägna mot gården, ett sovrum har utgång till balkongen och master bedroom har anslutning till walk-in closet. Fräscht helkaklat badrum med dubbla tvättställ, dusch och tvättpelare. Välkomnade hall med gott om plats för klädförvaring och anslutning till gäst-wc. Garage i huset, välskött fastighet, förening med mycket god ekonomi.
För mer information och visning kontakta Lars Fredegård 073-5118280.
Planritning
Bilder
| 1403/13 | |
| 4 av 6 | |
| Finns | |
| Finns | |
| 117,5 m² (Föreningens information) | |
| 4 rum och kök | |
| 4,2289% | |
| 5,3061% | |
| 197 579 kr | |
| Enligt beräkning från årsredovisning 2024 | |
| 5 052 kr/mån. Inklusive värme & vatten, kabel-tv och bredband | |
| Summa driftkostnad: 900 kr/mån. Driftkostnaden fördelas enligt följande: El: 600 kr Försäkring: 300 kr Försäkringskostnaden kan variera beroende på innehållet i försäkringen. Kostnaden för hushållsel varierar beroende på individuell användning. |
|
| 18 000 000 kr/ |
Genomgående ljus och fin lägenhet med tilltalade planlösning och balkong i västerläge.
Generös rymd - Rikligt ljusinsläpp från burspråk med tre fönster - Elementskydd - Pardörrar mot hallen - Vitpigmenterat parkettgolv
Stilrent kök med matplats för 6-8 personer - Ljusinsläpp från fönster och dörr med utgång till balkong i soligt västerläge - Elementskydd - Maskinell utrustning bestående av ugn, häll, fläkt, vinkyl, dubbla integrerade kyl/frys samt diskmaskin - Bänkskivor och stänkskydd i kompositsten - Vitpigmenterat parkettgolv
Rymligt master bedroom - Ljusinsläpp från fönster - Elementskydd - Platsbyggd garderobsvägg samt förvaringsskåp med plats för tv - Walk-in closet med helteckningsmatta och spotlights i taket - Anslutning från vardagsrummet via skjutdörrar - Vitpigmenterat parkettgolv
Rymligt sovrum - Ljusinsläpp från fönster - Platsbyggd garderobsvägg - Anslutning från matplatsen - Vitpigmenterat parkettgolv
Rymligt sovrum - Ljusinsläpp från två fönster och dörr med utgång till balkong i soligt västerläge - Två inbyggda garderober - Anslutning från matplatsen - Vitpigmenterat parkettgolv
Helkaklat badrum med klinkergolv - Dubbla tvättställ med kommod - Vägghängd wc - Dusch med glasdörr - Förvaringsutrymme med tvättpelare bakom glasdörrar - Handdukstork - Golvvärme - Spotlights i taket - Anslutning från hallen
Helkaklat med klinkergolv - Tvättställ - Vägghängd wc - Förvaringsskåp - Golvvärme - Spotlights i taket - Anslutning från hallen
Välkomnande hall - Platsbyggd garderobsvägg - Golvvärme - Spotlights i taket - Klinkergolv/Vitpigmenterat parkettgolv - Säkerhetsdörr
Till lägenheten hör ett vindsförråd om ca 6 m²
| Flerbostadshus | |
| 1969 | |
| Fjärrvärme | |
| Bostadsrätt | |
| 85 kWh/kvm/år. Energiklass D |
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening.
Brf Vildsvinet 23 förvärvade fastigheten 1994 och består av 21 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och en kontorslokal upplåten med bostadsrätt. Bostadsytan uppgår till 1 860 m² och kontorslokalens yta uppgår till 508 m². Byggnaden uppfördes av byggmästare Berger Sten Byggnadsfirma AB efter ritningar av Gunnar Bentele.
2025 - Fönsterrenovering gatusidan
2025 - Takmålning och reparation av mindre hål i taket som blivit efter att paraboler nedmonterats
2025 - Soprummet iordninggjordes med utsortering av matavfall, restavfall och återvinning
2024 - Installation av laddstationer i garaget
2023 - Spolning och filmning av stammar
2022 - Partiellt stambyte (en stam från våning 3 till 4, lgh 1301 - 1401
2021 - Nya fönster och dörrar på gårssidan, partiellt stambyte våning 1 (en stam)
2019 - Rörstamspolning
2018 - Nya justerbara ventiler till stigarna för värmedelning för temperaturutjämning i hela huset
2017 - Ny garageport
2017 - Ny undercentral
2016-2021 - Rörstamspolning
2016 - Samtliga lägenheter anslutna till Ip Only fiberoptiknät och nya säkerhetsdörrar, nya sektioner av stamrör (garage och undre källarplan)
2015-2019 - OVK
2015 - Uppfräschning entré och trappuppgång
2015 - Intrimning av ventilation
2013 - Radonmätning godkänd
2011-2013 - Ombyggnad gatufasad plan 6
2010 - Framdragning av fjärrvärme till fastigheten
2009 - Justering/ tätning av hängrännor och omläggning av tak
2008 - Byte av låssystem
2006-2008 - Omläggning av gårdsyta, försköning av gården
2005 - Hissrenovering
2000-2005 - Omputsning av fasad (fasad mot norr)
Inga större renoveringar är planerade.
Fastigheten är försäkrad hos Arthur J Gallagher Proinova AB.
Garage i huset med 15 platser, samtliga platser har laddstation, för närvarade är hyran 1 800 kr/mån, två medlemmar står i kö.
Tv och bredband via Tele2 ingår i avgiften, fiber indraget (Ip Only).
Till medlemmarnas förfogade finns gemensam innergård, cykelrum och barnvagnsrum.
Föreningen har mycket god ekonomi, inga beslutade avgiftsförändringar föreligger.
Avstämt 2026-03-05
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Föreningen tillåter delat ägande: Ja
Föreningen äger marken: Ja.
