Radhuskänsla med sjönära läge och närhet till stan!
Välkommen till ett charmigt boende med radhuskänsla i idylliska och eftertraktade Boo Gård – en skärgårdsnära oas där livskvalitet och fridfullhet står i absolut centrum. En härlig och bekväm lägenhet om ca 57 kvm i ett plan som kombinerar det bästa av två världar, lugnet vid vattnet och närheten till stan. Bostaden präglas av ett fint ljusinsläpp som flödar fritt genom den genomgående planlösningen och erbjuder vardagsrum, arbetskök med matplats, två mindre sovrum, duschrum, tvättstuga samt två egna uteplatser som är fint omgärdade av plank. Till lägenheten hör denna del av tomten på fram- och baksidan av lägenheten samt en parkeringsplats, nr 2, se bilagd karta. Liten och välskött förening som äger marken. Huset är arkitektritat av Lars Fahlsten och är gediget byggt.
Här bor du i ett lugnt och tryggt i äldre villakvarter med omedelbar närhet till glittrande vatten och natursköna promenadstråk. Trots det harmoniska läget har du aldrig långt till stadens puls, restauranger och service – ett perfekt boende för dig som söker hög livskvalitet nära city!
Planritning
Bilder
| 2 | |
| 57 m² (Svensk Standard SS 14141, regel A). Lägenheten är upptagen som 65 kvm i föreningens förteckning. | |
| 3 rum och kök | |
| Ja. Tomten på fram- och baksidan av lägenheten | |
| 15,22% | |
| 445 522 kr | |
| 2 080 kr/mån. kallhyra dvs i avgiften ingår endast sophantering och vatten och avlopp | |
| Summa driftkostnad: 1 334 kr/mån. Driftkostnaden fördelas enligt följande: El: 1 334 kr Notera att driftkostnaderna är uppskattade. Kostnaden för el är uppvärmning och hushållsel. I kostnaden ingår nätavgifter, förbrukning, energiskatt, moms (totalt ca 8 000 kWh/år och räknat på 2 kr/kWh) . Säljaren som är en person, har använt lägenheten sporadiskt som fritidsboende senaste året och haft en elkostnad på ca 5 000 kr/år. Notera också att driftkostnaderna givetvis varierar beroende på familjestorlek och förbrukning. |
|
| 3 800 000 kr/ |
Bostaden präglas av ett härligt ljusinsläpp som flödar fritt genom den genomgående planlösningen. Hjärtat i hemmet är det öppna och sociala vardagsrummet som smälter samman med köket på ett stilfullt sätt. En charmig nivåskillnad på ett trappsteg delar naturligt av matplatsen från sällskapsytan och skapar en härlig dynamik i rummet. Vidare fördelar sig planlösningen på arbetskök i direkt anslutning till matplatsen, två mindre sovrum, badrum och tvättstuga samt två egna trädgårdstäppor/uteplatser på fram- och baksidan. Vid trädäcket på entrésidan finns även ett förråd.
| Flerbostadshus i form av radhuslänga | |
| 2004 | |
| Direkt El | |
| 2-glas kopplade | |
| Bostadsrätt |
I föreningen finns 3 lägenheter.
Mer info se bilagda stadgar och årsredovisning
Årsredovisningen för 2025 och Energideklaration är pågående och dokument kommer framöver.
Här bor du omgiven av vacker natur och med ett levande villasamhälle utanför dörren, samtidigt som storstadens puls nås på bekväma 20 minuter. Området är som gjort för badliv och skärgårdskänsla. Här har ni glittrande vatten och badplatser runt knuten. Intill den historiska herrgårdsmiljön breder populära Boobadet ut sig med sandstrand, badbryggor och lekplats ca 400 m från lägenheten. Det är dessutom den givna samlingsplatsen för ett traditionsenligt midsommarfirande med familjen. Föredrar ni lite varmare badvatten promenerar ni enkelt till natursköna Bagarsjön.
För båtälskaren har Boo båtklubb sina bryggor mot Baggensstäket. Från den nyanlagda ångbåtsbryggan vid Boo Gård kliver ni enkelt på Waxholmsbåten för en spontan dagsutflykt ut i skärgården, eller för en harmonisk pendling in till citys arbetsplatser och nöjesliv. I närheten av lägenheten ligger Boo gårdsskola där också busshållplats finns för bussar var 15 minut till Slussen. Detta är ett unikt tillfälle att säkra ett boende i ett av Saltsjö-Boos absolut mest attraktiva område.