Vindsvåning - Östermalmstorg - Kungsterrass
Välkommen till denna mycket väldisponerade och ljusa vindsvåning med attraktivt läge i hörnfastighet på Östermalmstorg. Våningen har generöst vardagsrum med härligt ljusinsläpp från pardörrar med utgång till kungsterrass med fantastisk utsikt över Hedvig Eleonora kyrka och stadens tinnar och torn. Smakfullt kök med full maskinell utrustning och matplats för sex personer, även köket har härligt ljusinsläpp från pardörrar och utgång till terrassen. Två rymliga sovrum med platsbyggd klädförvaring, det större sovrummet är lugnt beläget mot gården. Stilrent badrum med dusch och badkar samt separat wc, välkomnande hall med anslutning till klädkammare. Välskött fastighet, skuldfri förening. Absolut närhet till Östermalms Saluhall, restauranger och stadens puls samt avkopplande promenader längs Strandvägen och Djurgården.
För mer information och intresse kontakta Björn Strömberg 070 60 50 999.
Planritning
Bilder
| 1601/0703 | |
| 6 av 6 | |
| Finns | |
| Finns | |
| 94 m² | |
| 3 rum och kök | |
| 2,924656% | |
| 2,9152% | |
| Skuldfri förening | |
| Bostadsrätten är pantsatt | |
| 4 660 kr/mån. Inklusive värme & vatten | |
| Summa driftkostnad: 1 000 kr/mån. Driftkostnaden fördelas enligt följande: El: 500 kr Försäkring: 200 kr Övrigt: 300 kr Försäkringskostnaden kan variera beroende på innehållet i försäkringen. Kostnaden för hushållsel varierar beroende på individuell användning. Övrigt är kostnad för bredband och tv. |
|
| 15 950 000 kr/ |
Genomgående ljus och fin våning i gott skick med kungsterrass i soligt sydost läge.
Generös rymd - Ljusinsläpp från pardörrar med utgång till terrassen - Delvis spotlights i taket samt väggmonterade belysningsarmaturer - Parkettgolv
Fantastisk utsikt över Hedvig Eleonora kyrka och stadens tinnar och torn - Soligt sydost läge - Golvet är belagt med skiffer
Smakfull kök - Ljusinsläpp från pardörrar med utgång till terrassen - Full maskinell utrustning från Siemens bestående av ugn, häll, mikro, fläk, integrerad diskmaskin samt Side-by side kyl/frys (Samsung) - Bänkskiva i kompositsten - Matplats för 6 personer - Klinkergolv - Anslutning från vardagsrummet och inte hall
Rymligt sovrum - Ljusinsläpp från fönster - Delvis spotlights i taket samt väggmonterade belysningsarmaturer - Platsbyggd garderob med skjutdörrar - Parkettgolv
Inre hall med Inbyggd garderob med skjutdörrar - Anslutning till badrum & wc samt sovrum 1 - Parkettgolv
Helkaklat badrum med klinkergolv - Tvättställ med kommod - Dusch med glasvägg - Badkar - Handdukstork - Spotlights i taket
Helkaklat badrum med klinkergolv - Tvättställ med kommod - Vägghängd wc - Spotlights i taket
Rymligt sovrum - Ljusinsläpp från fönster - Delvis spotlights i taket samt väggmonterade belysningsarmaturer - Platsbyggd garderob med skjutdörrar - Parkettgolv - Anslutning från hallen
Välkomnande hall - Avhängningsmöjlighet - Klädkammare - Väggmonterade belysningsarmaturer - Klinkergolv - Säkerhetsdörr
Till lägenheten hör ett källarförråd
| Flerfamiljshus | |
| 1929 | |
| Fjärrvärme | |
| Bostadsrätt | |
| 87 kWh/kvm/år. Energiklass D |
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening.
Brf Östermalmstorg 5 förvärvade fastigheten 2010, adresserna är Östermalmstorg 5 och Sibyllegatan 29. Föreningen upplåter 49 lägenheter med bostadsrätt och 1 lägenhet med hyresrätt, utöver bostäderna finns 3 hyreslokaler. Den totala bostadsytan uppgår till 3 325 m². 2017 genomgick föreningen en tredimensionell fastighetsbildning där butikslokalerna i gatuplanet och källaren såldes av. Föreningen accepterar endast permanent boende.
Byggnaden är genomgripande renoverad omkring 1993 då man även byggde på 2 våningsplan.
Sedan föreningen tillträdde huset 2010 har man genomfört följande större renoveringar:
2010-2011 - Omfattande renovering av båda entréhallarna (bl.a. marmoreringsmålning) samt målning och ledningsdragning i trapphus upp till och med plan 1
2011-2012 - Målning av samtliga fönster
2012 - Fortsatt renovering av målning i trapphus samt ledningsdragning plan 2-6
2012 - Målning av fastighetens yttertak
2013 - Modernisering av ventilationen i kontorslokal plan 1
2013 - Installation av värmepump i källaren samt byte av cirkulationspump
2014-2015 - Relining av avloppsrör i källarplanet
2015-2016 - Utredning och kartläggning av fastighetens ventilationssystem
2017 - Modernisering av hissarna i båda trapphusen
2025 - Fönster
Kommande underhåll:
Fasadrenovering samt byte av fjärrvärmesystem. Samtliga åtgärder beräknas kunna finansieras utan extern upplåning enligt Årsredovisning 2023.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Brandkontoret.
Bredband och TV via Tele2.
Till medlemmarnas förfogade finns gemensam tvättstuga belägen i gatuplanet samt ett cykelrum.
Marken är upplåten med tomträtt, nuvarande avgäld löper till 2032.
Skuldfri förening, inga planerade avgiftsförändringar föreligger.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Föreningen äger marken: Nej, tomträtt.
