Fri utsikt över Stockholm Stadion - Balkong i väster - Garage i fastigheten
Unik möjlighet att förvärva en av Sveakvarterens finaste 3:a, belägen på plan fyra med fantastisk utsikt över Stockholms Stadium. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger en härlig rymd och rikligt ljusinsläpp från två fönster och tre pardörrar med utgång till balkongen så löper ut med hela lägenheten. Lägenheten har mycket standard, kök från SieMatic och vitvaror från Miele. Två rymliga sovrum med gott om förvaring, ett av sovrummen har utgång till balkongen. Fräscht helkaklat badrum med dusch och tvättmaskin och torktumlare från Miele, välkomnade hall med avhängningsmöjlighet i inbyggt garderob med skjutdörrar. Föreningens medlemmar har tillgång till bemannad lounge, tre övernattningsrum, festvåning, gym och garage som nås via hissen. Loungevärdinnan kan underlätta din vardag genom att hjälpa till med barnkalaset, städhjälp och bära in matkassar till köket, vattna dina blommor och ta hand om posten när du är på semester. Runt Kungliga Musikhögskolan, bredvid Lill-Jansskogen och Östermalms IP ligger Sveakvarteren - omsorgsfullt planerade bostäder med lugna innergårdar och lekplatser. Här är det gångavstånd till en mängd fritidsaktiviteter, tunnelbanestationen Stadion finns runt hörnet.
För mer information och intresse kontakta Björn Strömberg 070 60 50 999.
Planritning
Bilder
| 1302/11-1302 | |
| 4 av 6 | |
| Finns | |
| Finns | |
| 82,5 m² (Föreningens information) | |
| 3 rum och kök | |
| 0,83624% | |
| 0,7778% | |
| 1 133 203 kr | |
| Enligt beräkning från årsredovisningen för 2025 | |
| Bostadsrätten är pantsatt | |
| 6 439 kr/mån. Inkl värme & vatten, larm från Sector Alarm samt Plusserviceavgift | |
| Summa driftkostnad: 991 kr/mån. Driftkostnaden fördelas enligt följande: El: 500 kr Försäkring: 292 kr Övrigt: 199 kr Försäkringskostnaden kan variera beroende på innehållet i försäkringen. Kostnaden för hushållsel varierar beroende på individuell användning. Övrig kostnad utgör obligatorisk tillägg för bredband och Tv. |
|
| 13 495 000 kr/ |
Genomgående mycket ljus och fin lägenhet i gott skick, vattenburen golvvärme och parkettgolv
Generös rymd - Öppen planlösning mot köket - Ljusinsläpp från två fönster och tre pardörrar med utgång till balkongen som löper utmed hela lägenheten
Påkostat kök från SieMatic med köksö - Maskinell utrustning från Miele bestående av häll, ugn, fläkt, vinkyl (Vigneron) samt integrerad diskmaskin och dubbla kylar/frysar
Rofyllt sovrum - Inbyggd garderobsvägg med skjutdörrar - ljusinsläpp från fönster mot ljusgården - Anslutning från kök/vardagsrum via glasade pardörrar
Rymligt sovrum - Ljusinsläpp från pardörrar med utgång till balkongen - Klädkammare - Anslutning från vardagsrummet
Helkaklat badrum med klinkergolv - Tvättställ med kommod - Vägghängd wc - Dusch med glasvägg - TM/TT från Miele med avlastningsbänk och överskåp - Handdukstork - Spotlights i taket - Golvvärme - Anslutning från hallen
Välkomnande hall - Avhängningsmöjlighet i inbyggd garderob med skjutdörrar - Ljusinsläpp från ljusgården - Klinkergolv - Säkerhetsdörr
Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 2 m²
| Flerbostadshus | |
| 2020 | |
| Fjärrvärme | |
| Bostadsrätt | |
| 70 kWh/kvm/år. Energiklass C |
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 129 lägenheter.
Brf Svea Serenad består av fyra byggnader med adress Melodislingan 38-52, föreningen upplåter 129 lägenheter med bostadsrätt. Bostadsarean uppgår till 10 518 kvm och tomtarealen till 8 063 kvm.
Inga kommande renovering utöver normalt underhåll. Avstämt 2026-08-27.
I föreningens fastighetsförsäkring ingår ett kollektivt upphandlat bostadsrättstillägg för alla 129 lägenheter. Försäkringen är tecknad hos Gjensidige.
Föreningen disponerar tillsammans med grannföreningen Brf Svea Symfoni ca 150 st garageplatser för gemensam uthyrning via ett av föreningarna delägt aktiebolag Symfoni Parkering AB. För administrering av parkeringsplatserna har Symfoni Parkering anlitat Simpleko AB.
Föreningen har tecknat ett gruppavtal för bredband (fiber) 500 Mbit och digital-TV, 16 + 8 valfria kanaler via Telenor, samt Telenor Stream som möjliggör att att du kan se ditt tv-utbud på t.ex landet. Obligatoriskt tillägg om 199 kr/månad betalas i samband med månadsavgifterna, önskas ytterligare kanaler tecknas dessa separat med Telenor.
Till medlemmarnas förfogade finns en gemensam lounge om 600 kvm med gym, mötesrum, festlokal samt tre övernattningsrum. Barnvagnsrum, förråd samt rum för källsortering finns i garaget. Cykelrum finns i olika trapphus samt cykelställsparkeringar i garaget.
Inga beslutade avgiftsförändringar föreligger, avstämt 2026-08-27.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Föreningen äger marken: Ja.
Sveakvarteren består av tre stycken bostadsrättsföreningar, Svea Fanfar 1, Svea Symfoni och Svea Serenad och ligger invid Kungliga Musikhögskolan, Svea Artilleri och Stockholms Stadion. I området finns både livsmedelsaffär, bageri, restauranger och SATS. I närhet finns Fältöversten med all tänkbar service samt röd tunnelbanelinje med tunnelbanestationerna Stadion (uppgång Valhallavägen) eller Karlaplan (uppgång Tessinparken). Närhet till många busslinjer på Valhallavägen. Gångvägar finns ända ut till Djurgården! Det här är ett mycket barnvänligt område med gott om fritidsanläggningar i direkt närhet för både vuxna och barn. Ett axplock är Östermalms IP, Ryttarstadion, Kungliga Tennisstadion mm.