Högst upp - Två balkonger -Takhöjd 3,4 m - Insynsfritt läge
En unik familjevåning och ultimat för den som värdesätter egenskaper som högst upp i huset, högt i tak (340 cm), två balkonger, insynsfritt och milsvid utsikt. Våningen är mycket väldisponerad med vardagsrum och kök i öppen planlösning med härligt ljusinsläpp från dubbla pardörrar med utgång till stor balkong med fri utsikt i härligt västerläge. Påkostat kök från SieMatic med full maskinell utrustning från Miele.
Tre rymliga sovrum, varav master bedroom med inbyggd klädförvaring. Samtliga sovrum har pardörrar med utgång till våningens andra stora balkong som vätter mot öster och bjuder på härlig morgonsol, milsvid fri utsikt och ingen insyn. Två badrum med dusch varav det större badrummet har badkar samt TM/TT från Miele. Välkomnande hall med anslutning till WC med dusch.
Ett boende i Svea Fanfar innebär att du kan ta del av en lång rad unika servicefunktioner som förenklar vardagen; bemannad lounge med reception, gym, gästrum, festlokal, konferensrum, möjlighet till garageplats.
För mer information kontakta Björn Strömberg 070 60 50 999.
Planritning
Bilder
| 1502/1-1502 | |
| 5 av 5 | |
| Finns | |
| Finns | |
| 90,5 m² (föreningens information) | |
| 1,005% | |
| 1% | |
| 933 240 kr | |
| Bostadsrättens ungefärliga nettoskuldsättning enligt årsredovisning 2022 | |
| 7 474 kr/mån. Inkl värme & vatten, kabel-tv, bredband samt Plusserviceavgift | |
| Summa driftkostnad: 700 kr/mån. Driftkostnaden fördelas enligt följande: El: 500 kr Försäkring: 200 kr Försäkringskostnaden kan variera beroende på innehållet i försäkringen. Kostnaden för hushållsel varierar beroende på individuell användning. |
|
| 14 995 000 kr/bud |
Lägenheten har genomgående vattenburen golvvärme samt vackert parkettgolv i vitlaserad ask. Takhöjd om 3,4 meter, kök och vardagsrum är ca: 33 kvm
Generös rymd - Ljusinsläpp från två pardörrar med utgång till balkongen soligt västläge - Öppen planlösning mot köket - Vackert parkettgolv
Påkostat kök från SieMatic med full maskinell utrustning från Miele bestående av två integrerade kyl/frys, diskmaskin, häll ugn, mikro, fläkt samt vinkyl - Belysningsarmaturer i taket ovan köksbänken - Vackert parkettgolv
Rymligt sovrum - Ljusinsläpp från pardörrar med utgång till balkongen - Inbyggd klädförvaring - Vackert parkettgolv - Rummet är ca: 13,5 kvm.
Sovrum - Ljusinsläpp från pardörrar med utgång till balkongen - Vackert parkettgolv - Rummen är ca: 9 kvm vardera - Väggen mellan rummen går att ta bort för att skapa ett större matrum/allrum om ca: 18 kvm, se alternativ planlösning
Passagen ansluter till samtliga sovrum samt det större badrummet - Inbyggda garderober - Vackert parkettgolv
Stilrent helkaklat badrum med marmorgolv - Tvättställ med kommod - Wc - Dusch samt badkar - TM/TT från Miele - Avlastningsbänk och överskåp - Golvvärme - Spotlights i taket
Stilrent helkaklat badrum med marmorgolv - Tvättställ med kommod - Wc - Dusch med glasvägg - Golvvärme - Spotlights i taket
Välkomnade hall med avhängningsmöjlighet - Anslutning till wc med dusch - Klinkergolv/parkett - Säkerhetsdörr & larm
Till lägenheten hör ett källarförråd
Möjlighet att överta garageplats med laddbox
| Flerfamiljshus | |
| 2015 | |
| Fjärrvärme | |
| Bostadsrätt | |
| 92 kWh/kvm/år. Energiklass D |
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 93 lägenheter och 3 lokaler.
Brf Svea Fanfar förvärvade fastigheten 2015 och består av 93 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 3 lokaler, adresserna är Melodislingan 7-20. Bostadsytan uppgår till 9 309 kvm och lokalytan inklusive garage till 2 794 kvm.
Fullvärdesförsäkring finns via Gjensidige försäkringar.
Föreningen har garage med 82 platser, vanlig plats ca 3 125 kr/mån.
Bredband 250/250 med anslutning i varje rum. Bredbands-TV (Telenor Flex) genom gruppavtal. Obligatorisk avgift 289 kr/mån.
Gemensam loungen med mötesrum, festlokal, övernattningsrum samt gym.
Föreningen har höjt avgiften med 17% från 2024-01-01, kostnader för värme och el beräknas öka under 2024 därav höjning, merparten av föreningens lån är budet till september 2026 och september 2029.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Föreningen äger marken: Ja.
Sveakvarteren består av tre stycken bostadsrättsföreningar, Svea Fanfar 1, Svea Symfoni och Svea Serenad och ligger invid Kungliga Musikhögskolan, Svea Artilleri och Stockholms Stadion. I området finns både livsmedelsaffär, bageri, restauranger och SATS. I närhet finns Fältöversten med all tänkbar service samt röd tunnelbanelinje med tunnelbanestationerna Stadion (uppgång Valhallavägen) eller Karlaplan (uppgång Tessinparken). Närhet till många busslinjer på Valhallavägen. Gångvägar finns ända ut till Djurgården! Det här är ett mycket barnvänligt område med gott om fritidsanläggningar i direkt närhet för både vuxna och barn. Ett axplock är Östermalms IP, Ryttarstadion, Kungliga Tennisstadion mm.