Balkong i sydväst
Välkommen till denna mycket väldisponerade lägenhet med fantastisk balkong i sydväst som löper ut med hela lägenheten samt två franska balkonger i rakt söderläge. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger en härlig rymd och rikligt ljusinsläpp från fyra pardörrar mot balkongerna. Lägenheten har mycket hög standard, kök från SieMatic med full maskinell utrusning från Miele. Två bra sovrum med gott om klädförvaring, stilrent helkaklat badrum med dusch om TM/TT från Miele. Välkomnande hall med inbyggd garderobsvägg med skjutdörrar och separat gäst-wc. Föreningens medlemmar har tillgång till bemannad lounge, tre övernattningsrum, festvåning, gym och garage som nås via hissen. Loungevärdinnan kan underlätta din vardag genom att hjälpa till med barnkalaset, städhjälp och bära in matkassar till köket, vattna dina blommor och ta hand om posten när du är på semester. Runt Kungliga Musikhögskolan, bredvid Lill-Jansskogen och Östermalms IP ligger Sveakvarteren - omsorgsfullt planerade bostäder med lugna innergårdar och lekplatser. Här är det gångavstånd till en mängd fritidsaktiviteter, tunnelbanestationen Stadion finns runt hörnet.
För mer information och intresse kontakta Björn Strömberg 070 60 50 999.
Planritning
Bilder
| 1106/10-1106 | |
| 2 av 6 | |
| Finns | |
| Finns | |
| 81 m² (föreningens information) | |
| 0,786% | |
| 1 212 721 kr | |
| Bostadsrättens ungefärliga nettoskuldsättning enligt årsredovisning 2022 | |
| Bostadsrätten är pantsatt | |
| 6 507 kr/mån. Inkl värme & vatten, larm från Sector Alarm samt Plusserviceavgift | |
| Summa driftkostnad: 700 kr/mån. Driftkostnaden fördelas enligt följande: El: 500 kr Försäkring: 200 kr Försäkringskostnaden kan variera beroende på innehållet i försäkringen. Kostnaden för hushållsel varierar beroende på individuell användning. |
|
| 9 950 000 kr/bud |
Lägenheten har en genomgående sobra toner på väggar och ljusgrå snickerier, vattenburen golvvärme samt vacker ekparkett
Generöst rymd - Ljusinsläpp från två franska balkonger i rakt söderläge och dubbla pardörrar med utgång till balkongen som ligger i sydväst - Markiser ovan franska balkonger - Öppen planlösning mot köket - Vackert parkettgolv
Påkostat kök med köksö från SieMatic - Vitvaror från Miele bestående av häll, ugn, mikro, fläkt, dubbla integrerade kyl/frys samt diskmaskin - Bänkskiva och stänkskydd i kompositsten - Vackert parkettgolv
Rymligt sovrum - Ljusinsläpp från fönster - Platsbyggd klädförvaring - Vackert parkettgolv
Arbetsrum/sovrum - Ljusinsläpp från fönster - Inbyggd garderob med skjutdörrar - Vackert parkettgolv
Helkaklat badrum med klinkergolv - Tvättställ med kommod - Vägghängd wc - Dusch med glasvägg - Handdukstork - Spotlights i taket - Golvvärme - TM/TT från Miele - Förvaringsskåp med bänkskiva i kompositsten
Målade väggar - Klinkergolv - Tvättställ - Vägghängd wc - Spotlights i taket - Golvvärme
Välkomnade hall - Avhängningsmöjlighet - Inbyggd garderobsvägg med skjutdörrar - Spotlights i taket - Vackert parkettgolv/klinkergolv - Säkerhetsdörr
Till lägenheten hör ett källarförråd
| Flerfamiljshus | |
| 2020 | |
| Fjärrvärme | |
| Bostadsrätt | |
| 70 kWh/kvm/år. Energiklass C |
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 129 lägenheter.
Brf Svea Serenad består av fyra byggnader med adress Melodislingan 38-52, föreningen upplåter 129 lägenheter med bostadsrätt. Bostadsarean uppgår till 10 518 kvm och tomtarealen till 8 063 kvm.
I föreningens fastighetsförsäkring ingår ett kollektivt upphandlat bostadsrättstillägg för alla 129 lägenheter. Försäkringen är tecknad hos Trygg Hansa.
Föreningen disponerar tillsammans med grannföreningen Brf Svea Symfoni ca 150 st garageplatser för gemensam uthyrning via ett av föreningarna delägt aktiebolag Symfoni Parkering AB. För administrering av parkeringsplatserna har Symfoni Parkering anlitat Simpleko AB.
Föreningen har tecknat ett gruppavtal för bredband (fiber) 500 Mbit och digital-TV, 16 + 8 valfria kanaler via Telenor, samt Telenor Stream som möjliggör att att du kan se ditt tv-utbud på t.ex landet. Obligatoriskt tillägg om 199 kr/månad betalas i samband med månadsavgifterna, önskas ytterligare kanaler tecknas dessa separat med Telenor.
Till medlemmarnas förfogade finns en gemensam lounge om 600 kvm med gym, mötesrum, festlokal samt tre övernattningsrum. Barnvagnsrum, förråd samt rum för källsortering finns i garaget. Cykelrum finns i olika trapphus samt cykelställsparkeringar i garaget.
Föreningen har höjt avgiften med 10% från 2024-01-01.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Föreningen äger marken: Ja.
Sveakvarteren består av tre stycken bostadsrättsföreningar, Svea Fanfar 1, Svea Symfoni och Svea Serenad och ligger invid Kungliga Musikhögskolan, Svea Artilleri och Stockholms Stadion. I området finns både livsmedelsaffär, bageri, restauranger och SATS. I närhet finns Fältöversten med all tänkbar service samt röd tunnelbanelinje med tunnelbanestationerna Stadion (uppgång Valhallavägen) eller Karlaplan (uppgång Tessinparken). Närhet till många busslinjer på Valhallavägen. Gångvägar finns ända ut till Djurgården! Det här är ett mycket barnvänligt område med gott om fritidsanläggningar i direkt närhet för både vuxna och barn. Ett axplock är Östermalms IP, Ryttarstadion, Kungliga Tennisstadion mm.