Etage - 55 kvm terrass - Upp till 5 sovrum
Etage lägenhet om 164,5 kvm med upp till 5 sovrum, 3 badrum och 2 separata ingångar, en av de största lägenheterna på Melodislingan!
Unik möjlighet att förvärva en av Melodislingans endast två etage lägenheter med generös terrass om ca 55 kvm. Entréplanet disponerar generöst vardagsrum och kök i öppen planlösning med härligt ljusinsläpp från dubbla pardörrar med utgång till fantastisk terrass om ca 55 kvm, påkostat kök från SieMatic med full maskinell utrustning från Miele. Tre rymliga sovrum varav två med utgång till terrassen, samtliga sovrum har access till stilrent badrum med dusch och TM/TT från Miele. Välkomna hall med avhängningsmöjlighet och anslutning till gäst badrum med dusch.
Nedre plan disponerar generöst sällskapsrum med ljusinsläpp från två fönster, rummet kan enkelt delas av till två sovrum alternativt arbetsrum, här finns också tillgång till stilrent badrum med dusch. Separat entré med hall förberett för pentry, perfekt om man vill ha en kontorsdel med separat ingång eller har större barn som vill använda egen entré.
Ett boende i Svea Serenad innebär att du kan ta del av en lång rad unika servicefunktioner som förenklar vardagen, bemannad lounge med reception, gym, gästrum, festlokal och konferensrum. Direktaccess till garaget via hiss.
För mer information och intresse kontakta Björn Strömberg 070 60 50 999.
Planritning
Bilder
| 1001/8-1001 | |
| 1 av 6 | |
| Finns | |
| Finns | |
| 164,5 m² (föreningens information) | |
| 1,43991% | |
| 2 199 597 kr | |
| 11 375 kr/mån. Inkl värme & vatten, larm från Sector Alarm samt Plusserviceavgift. | |
| Summa driftkostnad: 850 kr/mån. Driftkostnaden fördelas enligt följande: El: 650 kr Försäkring: 200 kr Försäkringskostnaden kan variera beroende på innehållet i försäkringen. Kostnaden för hushållsel varierar beroende på individuell användning. |
Lägenheten har en genomgående sober ton på väggar och snickerier, vattenburen golvvärme samt vacker vitlaserad ekparkett
Generös rymd - Ljusinsläpp från från ett fönster samt två pardörrar med utgång till terrassen - Öppen planlösning mot köket - Vacker vitlaserad ekparkett - Trappa till nedre plan
Påkostat kök från SieMatic - Vitvaror från Miele bestående av häll, ugn, mikro, fläkt, dubbla integrerade kyl/frys, diskmaskin - Vacker vitlaserad ekparkett
Anslutning till samtliga sovrum och badrum - Inbyggd garderob och separat städskåp - Vacker vitlaserad ekparkett
Rymligt sovrum - Ljusinsläpp från ett fönster samt pardörrar med utgång till terrassen - Platsbyggd garderobsvägg med skjutdörrar - Vacker vitlaserad ekparkett
Mindre sovrum - Ljusinsläpp från pardörrar med utgång till terrassen - Vacker vitlaserad ekparkett
Rymligt sovrum - Ljusinsläpp från två fönster - Vacker vitlaserad ekparkett
Helkaklat badrum med klinkergolv - Tvättställ med kommod - Vägghängd wc - Dusch med glasvägg - Handdukstork - TM/TT från Miele - Avlastningsbänk och överskåp - Spotlights i taket - Golvvärme
Helkaklat badrum med klinkergolv - Tvättställ med kommod - Vägghängd wc - Dusch med glasvägg - Spotlights i taket - Golvvärme - Anslutning från hallen i entrén
Välkomnade hall - Klinkergolv - Avhängningsmöjlighet - Anslutning till garderob - Säkerhetsdörr
Generös rymd - Ljusinsläpp från från två fönster - Platsbyggd garderob med skjutdörrar - Vacker vitlaserad ekparkett - Rummet kan enkelt delas av till två sovrum/arbetsrum om så önskas
Helkaklat badrum med klinkergolv - Tvättställ med kommod - Vägghängd wc - Dusch med glasvägg - Spotlights i taket - Golvvärme - Anslutning från hallen
Välkomnade hall - Platsbyggd garderob med skjutdörrar - Förberett för pentry - Säkerhetsdörr - Vacker vitlaserad ekparkett - Trappa till övre plan
Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 5 kvm
| Flerfamiljshus | |
| 2019 | |
| Fjärrvärme | |
| Bostadsrätt | |
| 69 kWh/kvm/år. Energiklass C |
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 103 lägenheter.
Brf Svea Symfoni består av fyra byggnader med adress Melodislingan 22-34 föreningen upplåter 103 lägenheter med bostadsrätt. Bostadsarean uppgår till 10 187 kvm och tomtarealen till 5 557 kvm.
Bostadsrättsföreningens nybyggnadsår är 2019. Underhållsplan upprättades 2020. Planen syftar till att få en översikt över vilka underhållsåtgärder som behöver göras och när dessa bör ske.
I föreningens fastighetsförsäkring ingår ett kollektivt upphandlat bostadsrättstillägg för alla 103 lägenheter. Försäkringen är tecknad hos Trygg-Hansa. Dock måste ni som medlemmar teckna en vanlig hemförsäkring.
Föreningen disponerar tillsammans med grannföreningen Brf Svea Serenad ca 150 st garageplatser för gemensam uthyrning via ett av föreningarna delägt aktiebolag Symfoni Parkering AB. För administrering av parkeringsplatserna har Symfoni Parkering anlitat Simpleko AB.
Föreningen har tecknat ett gruppavtal för bredband (fiber) 500 Mbit och digital-TV, 16 + 8 valfria kanaler via Telenor. Avgiften om 199 kr betalas i samband med månadsavgifterna. Önskas ytterligare kanaler tecknas dessa separat med Telenor.
Till medlemmarnas förfogade finns en gemensam lounge om 600 kvm med gym, mötesrum, festlokal samt tre övernattningsrum. Barnvagnsrum, förråd samt rum för källsortering finns i garaget. Cykelrum finns i olika trapphus samt cykelställsparkeringar i garaget.
Föreningen har god ekonomi med ca 5,3 miljoner i kassan. Föreningen har höjt avgiften med 15% från 2024-01-01.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Föreningen äger marken: Ja.
Sveakvarteren består av tre stycken bostadsrättsföreningar, Svea Fanfar 1, Svea Symfoni och Svea Serenad och ligger invid Kungliga Musikhögskolan, Svea Artilleri och Stockholms Stadion. I området finns både livsmedelsaffär, bageri, restauranger och SATS. I närhet finns Fältöversten med all tänkbar service samt röd tunnelbanelinje med tunnelbanestationerna Stadion (uppgång Valhallavägen) eller Karlaplan (uppgång Tessinparken). Närhet till många busslinjer på Valhallavägen. Gångvägar finns ända ut till Djurgården! Det här är ett mycket barnvänligt område med gott om fritidsanläggningar i direkt närhet för både vuxna och barn. Ett axplock är Östermalms IP, Ryttarstadion, Kungliga Tennisstadion mm.