Högt läge - Balkong - Kakelugn - Invid Karlaplan
Välkommen till denna mycket väldisponerade och ljusa våning i nationalromantisk stil med bevarade originaldetaljer såsom stukatur, takrosetter, dekorlister, höga golvsocklar och vacker fiskbensparkett. Våningen är högt belägen i ståtlig hörnfastighet från 1913 invid Karlaplan. Generöst vardagsrum med platsbyggd bokhylla och härligt ljusinsläpp från burspråk med tre höga fönster, anslutning till matsal med fungerande kakelugn samt plats för stora sällskap. Påkostat kök med köksö och full maskinell utrustning, skafferi med vinkyl och matplats för 4-6 personer. Rymligt master bedoom en-suite med stilrent badrum med dubbla tvättställ, dusch och bastu samt tvättpelare. Sovrum två ligger lugnt beläget mot gården och har anslutning till badrum med dusch. Välkomnande möblerbar hall med kapprum och anslutning till gäst-wc samt utgång till balkong i soligt söderläge.
Välskött fastighet, förening med mycket god ekonomi.
Planritning
Bilder
| 1501/017 | |
| 5 av 6 | |
| Finns | |
| Finns | |
| 147 m² (Svensk Standard SS 14141, regel A) | |
| 4 rum och kök | |
| 5,41% | |
| 508 347 kr | |
| Enligt beräkning från årsredovisning 2024 | |
| 6 690 kr/mån. Inklusive värme, vatten, kabel-tv (basutbud) & bredband | |
| Summa driftkostnad: 792 kr/mån. Driftkostnaden fördelas enligt följande: El: 542 kr Försäkring: 250 kr Försäkringskostnaden kan variera beroende på innehållet i försäkringen. Kostnaden för hushållsel varierar beroende på individuell användning. |
|
| 25 000 000 kr/bud |
Genomgående ljus och fin våning i mycket gott skick, snickerigjorda elementskydd i samtliga rum
Generös rymd - Ljusinsläpp från burspråk med tre höga fönster - Platsbyggd bokhylla - Stuckatur, takrosett, vägglister och höga golvsocklar - Skjutdörrar mot matsalen - Vacker fiskbesbensparkett
Generös rymd - Ljusinsläpp från fönsterparti - Stuckatur, takrosett, vägglister och höga golvsocklar - Fungerade kakelugn - Vacker fiskbesbensparkett
Passage med anslutning till kök, sovrum 2, wc/dusch, badrum samt matsal - Belysningsarmaturer i taket - Vitrinskåp - Vackert parkettgolv
Snickeribyggt kök med köksö från Canada Köket med köksö - Full maskinell utrusning från Miele/Siemens bestående av induktionshäll, varmluftsugn, fläkt, kyl/frys samt integrerad diskmaskin, i köksön finns en extra integrerad kyl med två lådor (Norcool) - Ljusinsläpp från fönster vid diskbänken med elektrisk markis samt ett fönster vid matplatsen - Matplats för 4-6 personer - Bänkskivor i granit/ek - Skafferi med hyllor och vinkyl - Infällda belysningsarmaturer i taket - Handdukstork - Vackert parkettgolv med golvvärme
Rymligt sovrum - Ljusinsläpp från fönster - Stuckatur, takrosett och höga golvsocklar - Platsbyggd garderobsvägg med skjutdörrar - Vacker fiskbesbensparkett - Anslutning till badrummet
Påkostat badrum med helkaklade väggar och kolmårdsmarmor på golvet - Två garderober - Dubbla tvättställ med kommoder och förvaringsskåp - Vägghängd wc - Dusch med glasdörrar - Bastu - Handdukstork - Spotlights i taket - Tvättpelare från Miele - Golvvärme
Rymligt sovrum - Ljusinsläpp från fönster - Inbyggd garderob - Vacker parkettgolv
Wc/dusch med helkaklade väggar och kolmårdsmarmor på golvet - Tvättställ med spegelskåp - Vägghängd wc - Dusch med glasdörr - Handdukstork - Spotlights i taket - Golvvärme
Målade/tapetserade väggar - Carrarmarmor på golvet - Tvättställ - Wc - Spotlights i taket - Anslutning från kapprum
Välkomnande hall - Stuckatur, takrosett och höga golvsocklar - Anslutnnig till kapprum med gäst-wc - Vacker finskbensparkett - Utgång till balkong i soligt sydväst läge med klinkergolv
Till lägenheten hör ett källarförråd
| Flerbostadshus | |
| 1913 | |
| Fjärrvärme | |
| Bostadsrätt | |
| 95 kWh/kvm/år. Energiklass D |
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 17 lägenheter.
Brf Veterinären förvärvade fastigheten 1976 och består av 17 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Den totala boytan uppgår till 2 736 m².
2023 - Godkänd OVK
2023 - Ny fjärrvärmecentral
2023 - Renovering golv i entrén
2023 - Hjärtstartare har installerats
2022 - Stamspolning
2021 - Renovering av hiss
2019 - Byte tvättmaskin och torktumlare
2019 - Fasadrenovering mot gården
2019 - Takrenovering
2019 - Renovering av kök och bastu i källaren
2014 - Fasadrenovering mot gatan
2010 - Fönsterrenovering
1980-1995 Genomfördes omfattande renovering av fastigheten med bl.a. byte av stammar samt vinden byggdes om till lägenheter.
Kommande renoveringar
Underhållsplan upprättad för 2025-2030.
Kabel-tv från Tele2, basutbud ingår i avgiften, samt bredband från Telenor, 250 Mbit ingår i avgiften.
Lummig innergård med möbler.
Till medlemmarnas förfogade finns gemensam tvättstuga, mötesrum, kök, bastu samt vinkällare där medlemmar som innehar andel har personligt vinfack.
Inga planerade avgiftsförändringar föreligger. Avstämt 2025-03-31.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Föreningen äger marken: Ja.
