Östermalm, Valhallavägen 148 B

Visning: Söndag 2/10 kl. 13:00 - 13:30. Varmt välkomna!

Välkommen till denna tuffa välplanerade lägenhet med egen uteplats! Hela lägenheten genomsyras av hotellkänsla och är i gott skick med hög standard producerad av Innovation Design.
Skuldfri BRF i populära Fältöversten.

Björn Willborg

FASTIGHETSMÄKLARE

Björn Willborg
Telefon: 070-966 26 35
Felix Hanngren

EXTRA KONTAKT

Felix Hanngren
Telefon: 070-306 28 75
Adress: Valhallavägen 148 B, Östermalm
Lägenhets nr: 541
Energideklaration: 150 kWh/kvm. Energiklass -
Våning: 0 av 6
Hiss: Ja
Boarea: 59 kvm (föreningens information)
Rum: 2
Andelstal: 0,1506 %
Avgift: 2 466 kr / mån värme, VA och Tripple-Play via Telia.
Pris: 6 490 000 kr eller högstbjudande

Välkomnade hall med klädavhängning och praktisk klädkammare. Säkerhetsdörr.
Vardagsrum och kök med öppen planlösning samt utgång till egen uteplats. Köket är från Klassonkök och har släta skåpluckor och god maskinell standard.
Sovrum med passage till det exklusiva badrummet. Badrummet har Marokanskt klinkergolv och microbetong på väggarna. I passagen finns det gott om garderober. Genomgående präglade ekgolv i lägenheten.

Namn: BRF Fältöversten

Beskrivning: BRF FÄLTÖVERSTEN är Östermalms största Brf med 570 lägenheten varav ca 29 hyreslägenheter och är en skuldfri förening!
Allmänt om föreningen
Föreningen bildades år 1994 och är en äkta bostadsrättsförening.
Föreningen förvärvade fastigheten sommaren 2008 och består av 5 flerbostadshus (Valhallavägen 146-152 och Karlaplan 15-21) med total bostadsyta om 38 099 kvm. I föreningen finns 570 lägenheter varav ca 29 hyresrätter (feb 2021). Givet ett marknadsvärde om 90 000 kr per kvm är dessa hyresrätter värda ca 163 miljoner kr.

Gemensamma Utrymmen:
Gemensam tvättstuga (garageplan), bestående av 8 "tvättstugezoner". Soprum med källsortering (vid gaveln om port 152 A) samt grovsoprum (garageplan).
Mycket trevlig grönskande innergård med utomhusmöbler och lekplatser. Cyklar förvaras i cykelställ på gården. Det finns cykelställ vid varje port. Vinterförvaring finns för tillfället i källaren, som man kommer åt två gånger på hösten och två gånger på våren.
Barnvagnsrum finns i ett flertal portar och delas med samtliga inom föreningen.
Gästlägenhet finns att hyra för de boende mot en kostnad av 500 kr/dygn, max hyrestid 4 dagar. Bokas via föreningens hemsida eller tavlan nere i tvättstugan.

För mer information, besök Fältöverstens hemsida: www.brf-faltoversten.se

Övrigt om föreningen
Andrahandsuthyrning är ok med föreningens tillstånd.
Föreningen tar dock ut en avgift vid andrahandsuthyrning.

Renoveringar
Planerade åtgärder:
Föreningen följer en underhållsplan, vad som ligger nära i tid nu är;
Byte av ventilationen till från-och tilluft med värmeväxling (åtgärd pga. den underkända OVK:n). Detta kommer att finansieras med medel i kassan.

Avloppsstammar:
Avloppsstammarna är från 1973.
Renovering eller byte av stammar är planerat till c:a 2033.

2017/2018 Byggde man om lokalen på bottenplan på Valhallavägen 152B till bostäder.
2017/2018 Stamspolning
2014/2015 Isolering av yttertak
2014–2016 Reparation av samtliga yttertak
2013: Besiktning av samtliga yttertak
2013: Renovering fönsterkarmarna, nya tätningslister och målning av fönster
2013: Utbyte av rulltrappor uppgång Valhallavägen
2012: Utbyte av rulltrappor uppgång Karlaplan
2010–2011: Nya frånluftsfläktar installerades
2010: Byte av vattenpumpar tillhörande Valhallavägen 146–148.
2010–2011: Nybyggnation av yttre skalskydd med tillhörande låssystem
2006: Tätskiktsisolering av Bjälklaget
2003–2006: Hissarna renoverades

Parkering
Föreningen har inga parkeringsplatser eller garageplatser för uthyrning.
Under föreningens fastighet finns ett garage där platser i mån av tillgång kan hyras. Garaget har en maxhöjd av 2,1 meter och administreras av Aimo Park, 0771-96 90 00 alt aimopark.se.

Tv och bredband
Kabel Tv och bredband via Com Hem samt fibernät från Telia.
F.o.m juli 2016 ingår TV, bredband och telefoni från Telia i avgiften, Triple play (bredband 250/100, tv-kanaler 27 st).

Information om månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, VA och Tripple-Play via Telia.

Husform: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1973
Uppvärmning: Fjärrvärme

Populärt Östermalmsläge med direkt närhet till allt trevligt som Stockholm har att erbjuda. Praktiskt av att ha gångavstånd rakt ner till Köpcentret Fältöversten. Några minuters promenadavstånd till Östermalmstorg, Saluhallen, Djurgården, shopping och ett fantastiskt café och restaurangutbud.

Intresseanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig snarast.
DINA UPPGIFTER STANNAR HOS OSS.

Sending ...