Vasastan, Rehnsgatan 19

Senaste bud: 15 000 000 kr

Visning: Söndag 17/10 kl. 14:00 - 15:00. Obligatorisk föranmälan för samtliga visningar till [email protected]

Med attraktivt cityläge visar vi nu en av Vasastans bästa vindsvåningar med stor terrass och öppen spis!
Kök, vardagsrum och matplats i öppen planlösning med anslutning till terrassen. Över 4,80 m i nock som skapar en fantastiskt rymd. Två bra sovrum och stort badrum. Stort praktiskt loft ovanför kök och extra sovrum. Lugn återvändsgata med lite trafik. Äkta obelånad förening och garage i huset (f.n kö) men möjlighet att hyra garageplats i grannfastigheten.

Varmt välkomna!

Felix Hanngren

FASTIGHETSMÄKLARE

Felix Hanngren
Telefon: 070-306 28 75
Adress: Rehnsgatan 19, Vasastan
Fastighetsbeteckning: Stockholm kv Palmträdet 10
Lägenhets nr: 912
Energideklaration: 147 kWh/kvm. Energiklass E
Våning: 6 av 6
Hiss: Ja
Boarea: 98 kvm (föreningens information)
Rum: 3
Andelstal: 1,65145 %
Avgift: 2 330 kr / mån inkl. värme, vatten, kabel-TV och bredband 100 Mbit
Pris: 14 950 000 kr eller högstbjudande
Bud: 15 000 000 kr

GENERELLT FÖR VINDSVÅNINGEN
- Terrass i öst med sol från morgon till eftermiddag
- Takhöjd över 4,80 m till nock som skapar en fantastisk rymd
- Synliga takbjälkar och stödben
- Raka väggar i sovrum och brant tak i resterande delen av våningen
- Hiss till våningsplanet under
- Genomgående ljus vindsvåning
- Hela våningen målades om samt slipade och oljades golv 2021
- Tillhörande stort förråd i källaren
- Stort förråd till höger om terrassen

HALL
Välkomnande ljus hall med utrymme för mängder av platsbyggda garderober. Hallen öppnar upp sig mot den luftiga sällskapsdelen.

KÖK OCH VARDAGSRUM I ÖPPEN PLANLÖSNING
Den öppna spisen bjuder in dig till detta underbara vardagsrum med en ordentlig rymd. I anslutning till vardagsrummet finns ett kök med skjutdörrar som går att stänga igen. Härifrån når man även ett loft som kan användas som tv rum, gästrum eller liknande. Tre stora takfönster samt fönster ut mot terrassen bidrar till att våningen badar i ljus.

TERRASS
Från vardagsrummet når man terrassen med milsvidd utsikt. Terrassen ligger i öst med sol från morgon till eftermiddag. Här finns även el och belysning.

MASTER BEDROOM
Det större sovrummet har helt raka väggar då det ligger i en så kallad frontespis. Charmigt fönster som släpper in solljus. Möjlighet att öppna upp mot badrummet och få badrum en suit (se alternativ planlösning).

BADRUM
Badrum med dubbelkommod, wc, stor spegel, badkar, dusch, tvättmaskin och torktumlare med arbetsyta ovanför.

EXTRA SOVRUM/ ARBETSRUM
Ett extra sovrum som nås från vardagsrummet. Går med fördel att användas som arbetsrum. Alternativt om man vill göra köket större och använda ytan som matplats (se alternativ planlösning).

Elförbrukning: 13 560 kr / år ( kWh)

Namn: Brf Palmträdet 10

Beskrivning: Brf Palmträdet 10 är en äkta bostadsrättsförening som innehar fastigheten Palmträdet 10 med tomträtt. Fastigheten bebyggdes 1906 och består av 3 flerbostadshus. Föreningen upplåter 71 lägenheter med bostadsrätt samt 6 lägenheter och 6 lokaler med hyresrätt. F.n obelånad förening! (enligt årsredovisningen 2020)

UTFÖRDA RENOVERINGAR
2020 Målning fönster och karmar på gården Bv
2020 Upprustning tvättstuga
2020 Övernattningslägenhet
2020 Uppdaterat portkodssystem
2020 Nytt bokningssystem för tvättstuga, övernattningslägenhet samt gemensamhetslokal.
2019-20 Återställt källarlokal 28A
2019 Tak 28A delvis utbytt
2015 Renovering av trapphus
2014 Översyn/underhåll stammar
2014-2015 Påbörjad renovering av hyresrätter
2014 Stamspolning
2013-2015 Fönsterrenovering
2013 Värmeslingor i stuprör
2012 Avslut takrenovering
2012 Ny Tvätt/Tork i tvättstugan
2011-12 Takrenovering
2011 Stokab Fibernät
2008-09 Gårdsrenovering samt total översyn och uppdatering enl. underhållsplanen av ventilation och värmeanläggning.
1983 Fasad och El-stigar
1982-83 Stambyte

KOMMANDE RENOVERINGAR
Inga planerade renoveringar.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstuga
Cykelförråd/barnvagnsrum
Innergård med grillplats
Övernattningslägenhet
Gym
Festlokal
Grovsoprum

PARKERING
Varmgarage med 31 st parkeringsplatser. Separat kö tillämpas. En bilplats kostar fn.1650 kr/mån.
Möjlighet att hyra garageplats i grannfastigheten.

TV OCH BREDBAND
Bredband via Ownit och Kabel-TV via ComHem

ÖVRIGT
Juridisk person godkänns ej som köpare.
Delat ägande godkänns
Inga planerade avgiftshöjningar
För mer info besök föreningens hemsida: http://palmtradet10.se/
Föreningen har tomträtt. Omförhandlas år 2024

Husform: Flefamiljshus
Byggnadsår: 1906
Fönster: 2-glas
Driftskostnad: 16 980 kr / år
Uppvärmning: Fjärrvärme

Lägenheten är belägen väldigt centralt i det så kallade Midtown när Observatorielunden. Vill du ta en längre promenad finner du Hagaparken och Brunnsviken i närheten. I kvarteren finns ett flertal trevliga restauranger och barer bland annat Bastard burgers, Lao Wai och Café Facile. Nära våningen ligger ett flertal livsmedelsbutiker med stort sortiment. Promenadavstånd till kommunikationerna vid Odenplan.

Intresseanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig snarast.
DINA UPPGIFTER STANNAR HOS OSS.

Sending ...