Norrmalm, Malmskillnadsgatan 60

Senaste bud: 5 400 000 kr

Visning: Vänligen kontakta ansvarig mäklare för privatvisning.

I hjärtat av centrala Stockholm finner ni denna spektakulära sekelskiftesdröm om 54 kvm. Mängder av bevarade detaljer såsom väggpaneler, pardörrar, stuckatur och speglade nischer. Högt i tak om ca 3,35 m och fiskbensmönstrad ekparkett. Oerhört social lägenhet med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum i ett cirkelformat tornrum. Separat sovrum med plats för dubbelsäng. Lägenheten är stilfullt renoverad med påkostade materialval så som Carraramarmorklätt kök och köksö. Hall med Carraramarmor på golvet och gott om förvaring. Helkaklat badrum med tvättmaskin. Välskött äkta förening som genomgick en omfattande renovering 2010-2012.

Varmt välkomna på visning!

Felix Hanngren

FASTIGHETSMÄKLARE

Felix Hanngren
Telefon: 070-306 28 75
Marcus Bile

EXTRA KONTAKT

Marcus Bile
Adress: Malmskillnadsgatan 60, Norrmalm
Lägenhets nr: 241
Energideklaration: kWh/kvm. Energiklass G
Våning: 1 av 5
Hiss: Ja
Boarea: 54 kvm (Svensk Standard SS 21054:2009)
Rum: 2
Andelstal: 2,80359 %
Avgift: 3 360 kr / mån inkl Värme och VA
Pris: 5 900 000 kr eller högstbjudande
Bud: 5 400 000 kr

Namn: BRF Tornugglan

Beskrivning: BRF Tornugglan är sk. äkta bostadsrättsförening som bildades 2004. Fastigheten är upplåten med tomträtt och befinner sig på adressen Malmskillnadsgatan 60 med en A & B port. Huset byggdes 1889 och består av 24 bostads lägenheter och 2 lokaler. Föreningen har en god ekonomi med lån på 6 561 kr/kvm.

TIDIGARE RENOVERINGAR
- Ny tvättmaskin 2018
- Fönster målades och renoverades 2015

Totalrenovering av fastigheten 2010-2012 vilket omfattades av:
- Total stambyte inklusive nya badrum.
- Nya avlopp och vattenledningar från servis
- Nya tätskikt samt kakel och klinker i samtliga badrum/WC
- Nytt porslin
- Ny el servis till fastighet inklusive nya undercentraler i källaren
- Nya el-stigar i trapphus till lägenheter inklusive nya undercentral i lägenheter. Brf innehavare ansvarade för eventuell nydragning av el i lägenhet.
- Framdragning tomrör från källare till alla lägenheters undercentral
- Nya springventiler i fönster samtliga lägenheter (tillluft)
- Renovering gårdsbjälklag inklusive tätskikt
- Ny hiss och hisskorg
- Renovering samtliga tak inklusive målning
- Kupolen (tornets tak) totalrenoverad inklusive ny takbeklädnad av plåt (40 olika storlekar av plåtfyrkanter).
- Renovering källare inklusive gjutning av nya betonggolv (2/3 av källare).
- Nya förrådsburar
- Renovering tvättstuga
- Renovering samtliga trapphus inklusive tidsenlig ådringsmålning av entrédörrar/snickerier.
- Renovering portik (gången från gatan mot gården) inklusive ny stenbeläggning (tidigare asfalt) och tidsenlig målning av ”marmorväggar”
- Takets ursprungliga målning av snickerier framskrapad samt återskapad.
- Ny undercentral för värme samt separat central för vindens lägenheter.
- Ratt-Ex på utgående avlopp (avlivar eventuella råttor som försöker ta sig in via avloppet)
- Nytt soprum på gården
- Nytt cykel förråd på gården
- Lagning och målning av nedre delar av fasad (entréplan)

KOMMANDE RENOVERING
Renovering av vädringsbalkongerna mot gården samt balkonger mot Malmskillnadsgatan och David Bagares Gata.

FÖRRÅD
Till lägenhet tillhör ett källarförråd.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen erbjuder tillgång till den gemensamma tvättstugan i källaren med 1 tvättmaskin, 1 torktumlare och torkskåp. Cykelförråd på innegården finns.

TV & BREDBAND
TV-utbudet levereras av Comhem. Fiber installerades 2018 och föreningen har tecknat ett gruppavtal med Bredband2. En obligatorisk kostnad för hastigheten 100/100 mbit/s är 168,75 kr i månaden (ej inräknad i annonserad avgift). För 1000/1000 mbit/s tillkommer 40 kr per månad vilket är valfritt.

EKONOMI
- Överlåtelseavgift betalas av köparen. Högst 2,5% av prisbasbelopp.
- Pantsättningsavgift betalas av pantsättaren om högst 1% av prisbasbelopp.
- Föreningens lån: 6 561kr/kvm

ÖVRIGT
- Juridisk person godkännes inte som köpare.
-Det finns för närvarande inga planerade avgiftshöjningar enligt styrelsen.

PARKERING
Parkering sker på gatan i enlighet med Stockholms Stads bestämmelser. Boendeparkering tillämpas för mantalsskrivna på adressen. Tillstånd ansöks hos Trafikkontoret, telefon 08-508 263 00 eller på www.stockholm.se/parkering.

För mer information, vänligen se årsredovisningen, kontakta ansvarig mäklare eller föreningens hemsida: www.tornugglan.com

Byggnadsår: 1889
Fönster: 2-glas
Uppvärmning: Fjärrvärme

Intresseanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig snarast.
DINA UPPGIFTER STANNAR HOS OSS.

Sending ...