Östermalm - vid Karlaplan, Bältgatan 3, 4 tr

Visning: Enskilda visningar påbörjas efter den 26 maj.

Med högt och ostört läge vid Karlaplan ligger denna ljusa och trivsamma våning med genomgående planlösning, burspråk och balkong. Tre rum i fil mot Bältgatan. Välskött och representativ byggnad med elegant entré.

Lars Fredegård

FASTIGHETSMÄKLARE

Lars Fredegård
Telefon: 073-511 82 80
Eric Rosenberg

EXTRA KONTAKT

Eric Rosenberg
Telefon: 0722-04 11 11
Adress: Bältgatan 3, 4 tr, Östermalm - vid Karlaplan
Fastighetsbeteckning: Stockholm Kornetten 6
Lägenhets nr: 10
Energideklaration: Ej utförd
Våning: 4 av 5
Hiss: Ja
Boarea: 123 kvm (Uppmätning (SS 21054:2020))
Rum: 4
Andelstal: 7,48 %
Avgift: 5 602 kr / mån inkl värme, VA, kabeltv och bredband
Pris: 13 950 000 kr eller högstbjudande

Med högt och ostört läge invid Karlaplan ligger denna ljusa och trivsamma våning med genomgående planlösning och balkong. Denna klassiska och fräscha våning har flera tidstypiska detaljer och nyoljade golv i fiskbensparkett. Välskött och representativ byggnad med elegant entré. Byggnaden uppfördes 1914 och genomgick en omfattande renovering 1997/1998, bl.a. byttes alla VA-stammar, el-stigare samt nya badrum och kök installerades.

Välkomnande entréhall med avhängning, gäst-wc och mindre balkong. Hallen öppnar upp mot det ljusa sällskapsrummet med burspråk och utsikt mot Bältgatan och Östermalmsgatan. Två bra sovrum med förvaring. Badrum med dusch, handdukstork, wc och tvättmaskin.

Generös och centralt placerad matsal med ett stort fönsterparti. Eventuellt kan kök flyttas till matsalen, se alternativ planritning. Kök med matplats och fönster i två väderstreck. Köket har gott om arbetsytor och förvaring. Ny kyl/frys. Gammalt bygglov finns för att bygga balkong, se bilaga under Dokument och länkar.

Källarförråd. Lägenheten målades om 2018.

Vi på Fredegårds har ett brett köparregister med kunder som söker sjönära fastigheter, innerstadsvåningar samt hyresfastigheter!

Skriv ut:

Namn: Brf Grodan nr 31

Beskrivning: Brf Grodan nr 31 är en äkta bostadsrättsförening och förvärvade fastigheten 1999.

Föreningen utgörs av ett gathus uppfört 1914, innehållande 13 lägenheter om totalt c:a 1 657 m², samtliga upplåtna med bostadsrätt. Byggnaden ritades av arkitekt D Jansson och byggmästare var Skånska Cement. Byggnaden genomgick en omfattande renovering 1997/1998, bl.a. byttes alla VA-stammar, el-stigare samt nya badrum och kök installerades. Föreningen äger marken.

Internet och kabel-tv finns från Comhem. Medlemmarna disponerar gemensamt över en trevlig innergård med sittgrupp, grill och planteringar. Tvättstuga finns. Den ekonomiska förvaltningen handhas av Hem & Fastighet. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygghansa.

Upprustning av fastigheten:
2019: Utbyte av avloppsservis mellan husliv och förbindelsepunkt i gatan;
2019: Ny undercentral för värme/varmvatten, expansionskärl, avluftare med partikelfilter, nya radiatorventiler och injustering värmesystem;
2019: Stamspolning;
2018: OVK
2016: Omläggning taktegel och papp betr. högdelen mot gatan;
2015: Hissrenovering, totalt utbyte av hissmaskineri;
2010: Utbyte gasservis mellan gatan och källaren;
1997/1998: Stambyte och byte av elstigare;
1997/1998: Totalrenovering och ombyggnation av byggnaden.

Planerade renoveringar:
2021-22: Fasadrenovering/fasadtvätt, målning av fönster mot gatan;
2021-22: Renovering trapphus.

Husform: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1914
Fönster: 2-glas
Uppvärmning: Fjärrvärme

Intresseanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig snarast.
DINA UPPGIFTER STANNAR HOS OSS.

Sending ...