Södermalm, Timmermansgatan 39

Visning: Söndag 15/12 kl. 12:00 - 12:45.

Smakfullt renoverad hörnlägenhet med exklusiva materialval, tidstypiska detaljer och tre (fyra möjliga) bra sovrum. Lugnt och trevligt läge med promenadavstånd till Mariatorget. Välskött sekelskiftesbyggnad uppförd 1906 och äkta förening med god ekonomi, som äger marken.

Varmt välkomna på visning!

Felix Hanngren

FASTIGHETSMÄKLARE

Felix Hanngren
Telefon: 070-306 28 75
Eric Rosenberg

EXTRA KONTAKT

Eric Rosenberg
Telefon: 0722-04 11 11
Adress: Timmermansgatan 39, Södermalm
Lägenhets nr: 00013
Energideklaration: 44 kWh/kvm. Energiklass C
Våning: 3 av 5
Hiss: Ja
Boarea: 102 kvm (Svensk Standard 21054:2009)
Rum: 4
Andelstal: 4,32307 %
Avgift: 4 255 kr / mån Inkl värme, VA, TV och internet
Pris: 10 500 000 kr eller högstbjudande

Välkomna till denna ljusa och omsorgsfullt renoverade fyra med lugnt och trevligt läge nära Mariatorget! Lägenheten präglas av tidstypiska detaljer och exklusiva materialval såsom fiskbensparkett, takrosetter och en takhöjd om cirka 3,1 m.

Välkomnande entréhall med tidstypisk säkerhetsdörr, gallergrind och plats för avhängning. Gäst-wc. Hallen öppnas upp mot vardagsrummet och köket som ligger i öppen planlösning. Stora fönster med spröjs ger rummet ett härligt ljusinsläpp. Elegant kök, med gott om arbetsytor, utrustat med kyl/frys, mikro, spishäll med fläkt och en integrerad diskmaskin. Vardagsrummet ger gott om plats för ett stort matbord och har även en braskamin.

Master bedroom med fiskbensparkett och två fönster med spröjs. Gott om förvaring i platsbyggd garderob med skjutdörrar. Intill sovrummet finns ett duschrum med elburen golvvärme, marmorklädda väggar, grått klinkergolv och en tvättmaskin. I lägenheten finns ytterligare två bra sovrum, varav ett med ett marmorklätt badrum en suite.

Skriv ut:

Namn: Bostadsföreningen Heimdal 1 u.p.a.

Beskrivning: Bostadsföreningen Heimdal 1 u.p.a. är en äkta bostadsförening och förvärvade fastigheten 1919. Föreningen äger marken och har god ekonomi med låg belåning om c:a 2 200 kr/kvm.

Föreningen utgörs av ett gathus uppfört 1906 med adresser Timmermansgatan 39 och Bengt Ekehjelmsgatan 13. Föreningen upplåter 29 lägenheter med bostadsrätt och en lokal om c:a 59 kvm och en lägenhet om c:a 40 kvm med hyresrätt.

Till lägenheten hör ett källarförråd. Grön innergård med grill. Tvättstuga med tre tvättmaskiner, två torktumlare, mangel och torkrum. Cykel-, barnvagnsrum och hobbyrum finns. 1000/1000 mb fiber från Bahnhof som ingår i avgiften.

Upprustning av fastigheten:
2019: Byte av trapphusbelysning (planerat);
2018: Byte till säkerhetsdörrar (planerat);
2017: Spolning av stammar;
2015: Bytt från fjärr- till bergvärme;
2004: Ny tvättstuga;
1986: Stambyte (el och avlopp).
För mer information, se gärna föreningens årsredovisning eller föreningens informativa hemsida heimdalupa1.se

Husform: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1906
Fönster: 2-glas
Uppvärmning: Bergvärme
Övrigt byggnad: Per Olof Hallman (Arkitekt).

Intresseanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig snarast.
DINA UPPGIFTER STANNAR HOS OSS.

Sending ...