Vasastan, Roslagsgatan 17

Visning: Kontakta Björn Willborg 0709-662 635, för enskild visning!

Välkommen till denna magnifika, välplanerade sekelskiftesvåning om 108 uppmätta kvadratmeter. Många fina tidstypiska detaljer, renoverat kök och badrum. Balkonger och kakelugnar samt skuldfri förening.

Björn Willborg

FASTIGHETSMÄKLARE

Björn Willborg
Telefon: 070-966 26 35
Marcus Bile

EXTRA KONTAKT

Marcus Bile
Telefon: 073-388 82 31
Adress: Roslagsgatan 17, Vasastan
Fastighetsbeteckning: STOCKHOLM Kv Baggen 14
Lägenhets nr: 1302
Energideklaration: 101 kWh/kvm. Energiklass -
Våning: 3 av 5
Hiss: Ja
Boarea: 108 kvm (Svensk Standard 21054:2009)
Rum: 4
Andelstal: 6,16 %
Avgift: 2 019 kr / mån inkl. Kallvatten. Kabel TV Comhem Bredband Ownit exklusive värme
Pris: 10 400 000 kr eller högstbjudande

Välkomnande hall med flertalet avhängningsmöjligheter, tre platsbyggda garderober och en inbyggd mindre garderob. Gallergrind.

Gäst-WC med marmorgolv i hallen.

Inre hall med serveringsskåp i original, städskåp och här finns även ingången till klädkammare.

Vardagsrum med burspråk och höga fönster vilka ger ett härligt ljusinsläpp. Fransk balkong. Vacker fungerande kakelugn (Nyligen testad).

I fil med vardagsrummet ligger köket, som är ett riktigt familjekök med stor matplats framme vid fönstret. Köket är platsbyggt med vita snickerier från Bomans och vitvaror från Smeg. Extra stor spis med dubbla ugnar. Bänkskiva i marmor. Stor vinkyl från Elektrolux.

Stort kaklat badrum i sobra färger med badkar, WC samt separat dusch.

Master bedroom mot innergård med gott om plats för ytterligare förvaring, om så önskas. Även här en kakelugn (eldningsförbud).

TV-rum/Sovrum/Arbetsrum med utgång till den stora balkongen i västerläge. Tvättpelare med extra stor varmvattenberedare.

Ytterligare ett sovrum mot innergården med tre garderober.

Bevarade sekelskiftesdetaljer såsom pardörrar, bröstpaneler, breda trätiljor och vackra kakelugnar. Högt till tak som skapar rymdkänsla i hela våningen. Hela våningen färdigställdes 2014/2015. OVK-anmärkning i kök, badrum och wc.

Övrigt: Gallergrind. Källarförråd. Tillgång till separat tvättstuga. Grillplats på gården med sittgrupper, för föreningens medlemmar. Cykelförråd i källaren samt cykelställ på på gården. Soprum med grovsopor och glasåtervinning. Tvättstuga.

Välkommen till ett fantastiskt boende på Roslagsgatan 17!

Elförbrukning: 8 543 kr / år ( kWh)

Namn: BRF Baggen 14

Beskrivning: Föreningen förvärvade fastigheten 1989. Marken innehas med äganderätt. Fastigheten består av 30 lägenheter med bostadsrätt (1751 kvm), en lägenhet med hyresrätt (37 kvm) och 5 lokaler (715 kvm).
Avgiften betalas kvartalsvis. Bostadsrättsföreningen har inga långfristiga skulder.

Genomförda större underhålls-och investeringsåtgärder över åren.
1985 Nytt tak Gathus.
1990 Nytt tak Gårdshus.
1998 Ombyggnad av vind i Gathus till 2 st lägenheter.
2000 Balkonger(2011 installerades ytteligare 5 balkonger och en ytterligare 2016.
2002 Renovering av gårdar.
2006 Stambyte (Vatten och avlopp) i merparten av lägenheterna.
2013 Installation av eluppvärmning i stuprör på Gathuset mot gård.
2015 Puts och renovering av fasad av Gårdshuset.
2016 Modernisering av hiss.
2017 Taksäkerhet.

Husform: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1907
Driftskostnad: 12 950 kr / år
Uppvärmning: Direktverkande El

Attraktivt och mycket populärt läge med närhet till allt vad Vasastaden kan erbjuda. Fina strövområden såsom Brunnsviken och Lill-Jansskogen inom ett par minuters promenad. Stockholms citykärna når man på ca 13 minuters promenad. Närhet till Hagaparken och dess strövområden, båtplatser samt badmöjligheter och på vintern skridskomöjligheter vid Brunnsviken. I området finns ett flertal riktigt bra restauranger samt servicebutiker och bensinstationer med bra öppettider. Kommunikationer som Roslagsbanan, T-bana, bussar inom ett par minuters avstånd.

Intresseanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig snarast.
DINA UPPGIFTER STANNAR HOS OSS.

Sending ...