Östermalm, Karlavägen 6, 4 tr

Visning: Kontakta Richard Sörman 0708-600760 för enskild visning.

Välplanerad tvåa med stor balkong. Centralt, men samtidigt lugnt läge med närhet till kommunikationer. Välskött fastighet med garage (f.n. kö).

Richard Sörman

FASTIGHETSMÄKLARE

Richard Sörman
Telefon: 070-860 07 60
Eric Rosenberg

EXTRA KONTAKT

Eric Rosenberg
Telefon: 0722-04 11 11
Adress: Karlavägen 6, 4 tr, Östermalm
Fastighetsbeteckning: Stockholm Träskfloden 15
Lägenhets nr: 00843
Energideklaration: 101 kWh/kvm. Energiklass -
Våning: 4 av 7
Hiss: Ja
Boarea: 57 kvm (Föreningens information)
Rum: 2
Andelstal: 0,3578 %
Avgift: 1 793 kr / mån värme, VA
Pris: 5 675 000 kr eller högstbjudande

Väldisponerad och trivsam tvåa högt upp i huset.

Hall med plats för avhängning av ytterplagg. Intill hallen ligger badrummet med vitt kakel, badkar, wc, handfat, handdukstork och väggfast spegelskåp. Plats finns för tvättmaskin.

Rymligt sällskapsrum med parkettgolv och utgång till stor balkong med härlig öppen utsikt över den välskötta gården.

Intill sällskapsrummet nås köket med matplats. Bänkskiva i trälaminat och rostfri diskbänk. Elektrolux spis med varmluftsugn och glaskeramikhäll, Electro-Helios diskmaskin samt fristående Elektrolux kyl/frys.

Stort sovrum med goda förvaringsmöjligheter i garderob och tillhörande walk-in-closet.

Vindsförråd. Extra förråd finns att hyra i källaren och på vinden. Antalet är begränsat och det finns en kö. Medlemmar har företräde till garageplats (f.n. kö).

Allmänt om lägenheten: Bastu, Tvättstuga, Cykelrum.

Stor, välskött innergård med fontän.

Rymlig nyrenoverad hiss utan nivåskillnader från gatuplan.

Namn: Brf Träskfloden 15

Beskrivning: Brf Träskfloden är en äkta bostadsrättförening och består av 10 flerbostadshus i 6-7 våningar uppförda 1994. Föreningen upplåter 194 lägenheter med bostadsrätt och 3 lägenheter, 17 lokaler samt 176 garageplatser i två plan (fn kö) med hyresrätt. Föreningen bildades 1998 och förvärvade fastigheten 2000.

Byggnadens totalyta är 22,892 kvm (taxeringsinformation), varav 15,981 kvm utgör lägenhetsyta och 6,911 kvm lokalyta. Fastigheten upplåts med tomträtt (omförhandling 2022). Föreningens ekonomi är mycket solid då c:a 65 % av de totala intäkterna kommer från uthyrda lokaler, bostäder och garage.

Föreningen följer en underhållsplan upprättad 2016 som sträcker sig till 2035. V.v se bifogad årsredovisning för 2017.

Juridisk person accepteras ej.

Överlåtelseavgift får uppgå till högst 1 120kr, betalas av köparen.
Pantsättningsavgift får uppgå till högst 448kr, betalas av pantsättaren.

Husform: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1994
Fönster: 2-glas
Uppvärmning: Fjärrvärme

Intresseanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig snarast.
DINA UPPGIFTER STANNAR HOS OSS.

Sending ...