Östermalm, Karlavägen 6, 4 tr

Visning: Vänligen kontakta ansvarig mäklare!

Högt belägen och väldisponerad 2:a med stor balkong.
Centralt, men samtidigt lugnt läge nära flera kvartersrestauranger och caféer. Förening med solid ekonomi och välskött fastighet med garage i huset (f.n. kö).

Richard Sörman

FASTIGHETSMÄKLARE

Richard Sörman
Telefon: 070-860 07 60
Peter Messeter

EXTRA KONTAKT

Peter Messeter
Telefon: 070-421 76 03
Adress: Karlavägen 6, 4 tr, Östermalm
Fastighetsbeteckning: Stockholm Träskfloden 15
Lägenhets nr: 00843
Energideklaration: 101 kWh/kvm. Energiklass -
Våning: 4 av 7
Hiss: Ja
Boarea: 57 kvm (Föreningens information)
Rum: 2
Andelstal: 0,35665 %
Avgift: 1 793 kr / mån värme, VA
Pris: 6 250 000 kr Acceptpris

Väldisponerad 2:a högt upp i huset med genomgående hemtrevlig känsla.

Rymlig hall med avhängningsmöjligheter. Intill hallen nås badrummet med vitt kakel, blå våtrumsmatta på golvet, badkar, wc, handfat, handdukstork samt väggfast spegelskåp. Plats finns för tvättmaskin.

Ljust sällskapsrum med parkettgolv samt en stor balkong i söderläge med härlig öppen utsikt över den välskötta gården.

Intill sällskapsrummet nås köket med rutigt golv samt köksinredning med blåa luckor. Bänkskiva i trälaminat och rostfri diskbänk. Elektrolux spis med varmluftsugn och glaskeramikhäll, Electro-Helios diskmaskin samt fristående Elektrolux kyl/frys.

Stort sovrum med goda förvaringsmöjligheter i garderob samt tillhörande walk-in-closet.

Till varje lägenhet hör ett vindsförråd. Extra förråd finns att hyra i källaren och på vinden. Antalet är begränsat och det finns en kö. Medlemmar har företräde till garageplats (f.n. kö).

Allmänt om lägenheten: Bastu, Tvättstuga, Cykelrum.

Stor, välskött innergård med fontän.

Rymlig nyrenoverad hiss utan nivåskillnader från gatuplan.

Namn: Brf Träskfloden 15

Beskrivning: Brf Träskfloden är en äkta bostadsrättförening och består av 10 flerbostadshus i 6-7 våningar uppförda 1994. Föreningen upplåter 194 lägenheter med bostadsrätt och 3 lägenheter, 17 lokaler samt 176 garageplatser i två plan (fn kö) med hyresrätt. Föreningen bildades 1998 och förvärvade fastigheten 2000.

Byggnadens totalyta är 22,892 kvm (taxeringsinformation), varav 15,981 kvm utgör lägenhetsyta och 6,911 kvm lokalyta. Fastigheten upplåts med tomträtt (omförhandling 2022). Föreningens ekonomi är mycket solid då c:a 65 % av de totala intäkterna kommer från uthyrda lokaler, bostäder och garage.

Föreningen följer en underhållsplan upprättad 2016 som sträcker sig till 2035. V.v se bifogad årsredovisning för 2017.

Juridisk person accepteras ej.

Överlåtelseavgift får uppgå till högst 1 120kr, betalas av köparen.
Pantsättningsavgift får uppgå till högst 448kr, betalas av pantsättaren.

Husform: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1994
Fönster: 2-glas
Uppvärmning: Fjärrvärme

Goda kommunikationsmöjligheter med tunnelbanestationerna Tekniska Högskolan samt Rådmansgatan på promenadavstånd. Även Östra station ligger på gångavstånd från bostaden. Blå busslinje 2 och 4 har stationer i närheten. Även flertalet andra busslinjer, såsom 42 och 43.

Närhet till apotek, Engelbrektskyrkan, Engelbrektsskolan, förskola, flertalet restauranger, caféer och butiker samt endast 10 min gångavstånd till Humlegården.

Hemtrevlig italiensk restaurang samt Systembolaget finns i huset.

Intresseanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig snarast.
DINA UPPGIFTER STANNAR HOS OSS.

Sending ...